220407寰宇新聞 打炒房最高罰5千萬 無殼蝸牛怨「攏嘸效」
真的別怪民眾不領情,因為攤開今年3月六都買賣移轉棟數,達到2.53萬棟,月增61%更是十一年來同期新高,可見交易熱度直線往上攀升。
東龍不動產專任約經理陳泰源 表示:
過去因為政府的管制確實是比較鬆,所以確實有一些投機炒作的風氣是比較興盛的。
炒作風氣降不下來,延燒兩年多的疫情導致缺工、缺料、營建成本攀升,大型建商撐不下去自然漲價反映,房價只會更高。從另外一個角度來談,中小型建商若撐不住,恐怕也讓爛尾樓愈來愈多。
瑞普萊坊研究部總監黃舒衛 表示:
升息後的利率條件,可以看到預售屋或者是新成屋的成本,或者是缺工缺料的壓力、前兩年全球貨幣超發,影響到整個資產價格都往上走,房價要有明顯的下修機會,其實這機率是非常小的。
專家分析今年房市走向,上半年呈現價量持穩,下半年若通膨現象沒緩解,除非央行再度高舉升息大旗,才可能讓炒作熱度再次降溫,但是高漲的房價還是很難走下坡。
寰宇影音→https://youtu.be/vBH7jbg2b7A
寰宇新聞→https://globalnewstv.com.tw/202204/183386/
記者 柯冠丞、陳品榛 採訪報導
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