【231204北投爛尾樓《泊山妍》最新發展曝！「丈人嘉源建設陳俊良」與「女婿大家集團卓家雄」聯手坑殺受害者之黑心計畫曝！謊稱積欠八千多萬元卻為了請款向銀行出具「無欠款證明書」，告了之後卻又「撤銷起訴」。如今「脫產跑路神隱的陳俊良」將現身「股東臨時會」企圖「易主經營權」，債權人們務必踴躍出席！】
想知道黑心建商手法，這篇一定要看！保證是「台灣黑心建商史」上最經典範例，本案發展史與目前最新進展說明，皆在《泊山妍》之受害地主及預售承購戶的委任律師陳建州先生所撰之聲明稿裡，寫得相當清楚，我已潤稿過，也貼在本文下半段。
重點一、
讀者是否還記得，《泊山妍》爛尾樓爆發後，「女婿─大家營造─卓家雄」對外宣稱也是受害者，說「丈人─嘉源建設─陳俊良」也積欠他「大家卓」八千多萬，但其實，這個謊言已不攻自破。
因為A，今年4月26日，「大家營造」為了向信託銀行（瑞興）請領工程款，便出具「無欠款證明書」。
而且B，今年11月9日，「大家營造」已撤銷對「嘉源建設」八千多萬元的起訴。（哪有欠八千多萬卻不告到底的道理？）
所以，合理推論，八千多萬元債權，是假的。
重點二、
「丈人陳俊良、陳韋安（陳俊良之子）、許貽瑾（同夥）」等三人，將召開「臨時股東會」，主要目的為「改選董監事」，讓嘉源建設「經營權」易主。一旦改選成功，就能藉此護航、不讓「《嘉源建設》先前過戶給《大家地產》的資產」被追回。
重點三、
長年以來，O都在幫「大家地產卓家雄」洗白、寫假新聞、壓新聞；因此，如果記者媒體報導了以後，倘若接到O的威逼利誘，務必截圖備份、錄音存檔並轉交給我，我將持續公開這名「濫用媒體第四權」之惡行。
以下，為陳建州律師撰寫、陳泰源潤飾後之聲明稿：
首先，
《嘉源建設》將「地主的土地」拿去《中租迪和》設定抵押權登記，並借款約「三億五千萬元」，然後，該筆款項現在已不知去向。
也就是說，地主跟建商談合建，卻莫名負債三億多元，如今，地主的土地，面臨法拍的命運。
之後，
「陳俊良」在112年5月間，陸續將《嘉源建設》的二間位在「北市大同區太原路」的房地「移轉（脫產）」到《大家地產》名下；該兩筆房產，扣除貸款尚有約兩、三千萬元的價值，且該地區目前也正在談都更，之後價值應會翻漲。
ps：太原路兩筆房產，是《嘉源建設》的資產，這是「全體債權人」可以去分配的財產，為什麼只有《大家地產》可以拿？
另外，
「陳俊良」名下位在「嘉義梅山」老家房地的所有權，也同樣移轉（脫產）到《大家地產》名下。
而且，
陳俊良的前配偶（112年5月辦離婚）名下在《泊山妍》爛尾樓基地旁的《天漾》社區的房子，也先設定4000萬元抵押權到《大家數位行銷》，該公司的負責人，就是「陳俊良」的女兒暨「卓家雄」的老婆「陳思婷」。
後來，
還把「重慶北路都更案」換約給《大家地產》。
目的，
就是為了讓「陳俊良」及其前配偶和《嘉源建設》「名下沒有任何有價值之資產」狀態。
我就問，
明明「陳俊良」有這麼多資產，不拿來「把房子蓋好」或「負責任賠償地主及承購戶」，卻反而全部過給《大家地產》，這不是有鬼嗎？
好笑的是，為了請款，就說沒欠錢，
《大家營造》在112年4月26日「出具證明書」給瑞興銀行，表示《嘉源建設》「沒有積欠工程款」，且已在112年5月，領走了2千7百多萬的「估驗計價工程款」。
期間，
《嘉源建設》在112年5月中至6月初，竟還「通知承購戶」要「繳開工款」，承購戶們一共匯入約2220萬元至信託帳戶，此時，信託專戶內已約有4265萬元。
但是，
「陳俊良」在112年6月5日就開始神隱。
《大家營造》也在112年6月30日、7月3日對《嘉源建設》聲請「支付命令」請求給付8千2百4拾3萬5688元、2百3拾5萬9627元。
慶幸，
若非當時，說動《嘉源建設》的其他董事出面提出「異議」，那麼，《大家營造》就會取得對《嘉源建設》的「八千多萬元的債權」，便可直接聲請「強制執行」信託專戶裡的四千多萬元。
暫小結，
《嘉源建設》及「陳俊良」還有「其配偶」原本的資產那麼多，不僅沒有拿來蓋房子，或是賠償承購戶及地主，卻全部過戶給「大家集團」，陳俊良拍拍屁股跑路已失誠信，也顯得和「大家集團」的這些交易甚為可疑。
還沒完，最新發展來囉～
由於《嘉源建設》的其他股東們認為，上述交易顯有問題，所以在9月時已「改選董監事」，準備要來向《大家地產》提告，請求返還資產。
同時，
承購戶與地主也因損失慘重，在研究《嘉源建設》脫產給《大家地產》的資產如何追回索賠的可能性。
結果，
《大家營造》原本對《嘉源建設》的八千多萬元官司，竟在此時「撤回起訴」！？更顯上開交易的可疑。
畢竟，哪有被積欠八千多萬元，卻不告到底的道理？
近日，
《嘉源建設》其他股東們收到「陳俊良」、「陳韋安（陳俊良之子）」、「許貽瑾（原本同意對陳俊良和大家地產提告的股東，後來不知與之達成何種交易或共識，現轉向與陳俊良合作）」等三人，要召開「臨時股東會」。
名義上，
說是要引入外部投資，創造公司股東、客戶、投資人三贏，但陳俊良等三人，若有心要創造三贏，理應是先與其他股東、受害地主及預售承購戶們協商。
可是，
打算要向「大家集團」追討資產的其他股東、受害地主及承購戶全體，卻完全沒收到任何來自陳俊良等三人的協商邀約。
況且，
這裡只提及股東、客戶、投資人，那麼，被設定抵押，即將要被拍賣土地之地主的權益何在？不用管了嗎？
可見，
開會通知上所提及的召集事由全是假的，主要目的應是：
因為受害的嘉源小股東、預售承購戶、建案地主要追討嘉源「被過走的」資產，若能改選董監事，便能藉此「參與分配」以減少損失。
換句話說，陳俊良等三人為了護航、不讓「嘉源先前過戶給大家地產的資產」被追回，才編造一堆虛無理由，召開「臨時股東會」來「改選董監事」，企圖讓嘉源建設「經營權」易主。
這樣一來，
《嘉源建設》就可與《大家集團》配合「互相承認」先前交易的正當性，讓其他受害股東們、預售承購戶、建案地主們，統統求償無門。
順利的話，還能將「泊山妍」建案再轉手他人，將承購戶「全部洗出」，並「壓低地主分回坪數」再大賺一筆。
以下，為補充說明……↓
疑惑一、
《大家營造》在官網說111年7月《嘉源建設》拖欠工程款八千萬至上億元，可是卻又在112年4月26日發給信託銀行（瑞興）說「沒有欠款」，這是怎麼回事呢？
解答：
銀行必須確認《嘉源建設》沒有積欠《大家營造》其它款項，才願意支付工程款。
因為，銀行會擔心，撥付款項後，萬一營造廠說：「這是之前的欠款，所以還得再給第二期。」的話，那就沒完沒了。
也就是說，「女婿《大家營造》卓家雄」為了要拿到5月份的2700多萬元的「估驗計價工程款」，才在4月26日出具「丈人《嘉源建設》陳俊良」之「無欠款證明」，這才領得到銀行撥付的工程款。
由此證明，「《大家營造》女婿卓家雄」說「《嘉源建設》前董事長丈人陳俊良」欠八千萬上億元的說法，不攻自破。
疑惑二、
卓家雄如何召開《嘉源建設》的臨時股東會？卓家雄也是《嘉源建設》的股東？
解答：
是用「陳俊良、陳韋安、許貽瑾」等三人名義召開的，他們三人，都是《嘉源建設》的股東，而且，在股東名簿上的股份，有超過嘉源已發行股份的一半以上，所以可依「公司法」召開「臨時股東會」。
也就是說，三人聯手即可握有《嘉源建設》的「經營主導權」。但實際上，陳俊良的入股金已經領回，陳韋安沒投入任何入股金。
疑問三、
為何《大家營造》要撤回對《嘉源建設》八千多萬元債權的告訴？
解答：
因為提告八千多萬元的話，法院會要求《大家營造》繳交高額裁判費、約八十幾萬元。
將心比心，換做你是「大家集團卓家雄」，也同樣覺得成本太高不划算；既然如此，乾脆「安插一組自己的人馬」進駐《嘉源建設》，直接讓經營權易主比較快。
以上，說明完畢，以下，是感想……↓
這真是我看過最疼「債權人女婿」的「債務人岳父」了，為了護航女婿卓家雄的公司（大家地產）可以順利取得對「嘉源建設」的八千多萬元債權，竟使用「召開臨時股東會讓經營權易主」這一招。
而原本「欠債跑路、神隱不見」的丈人陳俊良，也「準備現身」參與「董監事改選」，真的非常好意思耶！
本案攸關受害者權益與公平正義，懇請社會輿論、良心媒體積極關注本案！
《泊山妍》之「受害地主及承購戶」委任律師陳建州
&
《時代力量》不分區立法委員參選人陳泰源
之
聯合聲明稿
三立 北投爛尾樓！台灣黑心建商史最經典？陳泰源爆：神隱董座竟召開股東會。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1392817
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我是陳泰源！