沒空間擺電視！台北信義安和走廊房月租「1.1萬元」

240628年代 沒空間擺電視！台北信義安和走廊房月租「1.1萬元」

租屋網站上這間大安區的套房在找有緣人，但這間6坪的空間，除了細細長長，還是細細長長，光是床就佔了一半空間，還緊緊貼合牆面，只能爬上床不能從側邊上下，另外電視也是懸空擺在桌面，網友說，這房間看起來比我的命還長，要是沒擺家具，還以為是住在走廊。......↓

記者林佑之：根據租房網站提供的資訊，這間套房離臨江街夜市步行只要1分鐘，離捷運站步行也只要4分鐘，但因為格局有點奇葩，很多人不能接受。

好長好長的套房，讓民眾忍不住自嘲，若是變得再胖一點，恐怕就只能站在門口，不過由於地段跟機能都很不錯，這間6坪套房月租金竟然開到11500元，而且至少要租1年，再次讓網友開了眼界。

聯勝房屋專任委託部經理陳泰源：這個6坪應該是含公設，扣掉公設呢，實際上的使用面積應該是只有3坪而已，所以說它月租金11500元，坦白說，應該是超出行情滿多的。

專家推估這套房應該就是走廊隔出來的房，沒想到飆出破萬元的月租金，果然台北居大不易。

【沒空間擺電視！台北信義安和走廊房月租「1.1萬元」】

最近在591網站有間奇葩套房出租（新聞報導後房東已下架），地點位在臨江街夜市旁，距離捷運信義安和站走路大概10分鐘，屋況屬於「走廊型」的狹長房，擺一張雙人床，整張床的寬度就已經滿了，網路的資訊是6坪獨立套房，月租金開1.15萬元，這樣是否有符合行情？

看過照片後會發現，

應該是「隔間雅房」而非「獨立套房」，另外，6坪應該是灌水，實際使用面積應為3坪左右；再加上是狹長型空間，擺一張雙人床就寬度已滿，左右兩邊皆無法下床，像這樣的擺設，很明顯應該就是「走廊」隔出來的。此外，也看不到任何對外窗，空氣不流通住久了會影響健康，而且明顯只有一扇門，不論隱私、隔音，還是安全逃生動線，都有疑慮。

所以，它開月租金1.15萬元，坦白說，超出行情滿多的，何況還是得爬樓梯的四樓公寓，縱然，近年租金行情有漲，平均單坪月租金為1500元，若因低總價所以單價再高一些，合理區間應落在至少4500至頂多6000元，也就是開價1.15萬元的約二分之一價。

只能說，或許因為通膨嚴重的心理因素，包含電價上漲（如果該租金是內含電費的話）、長期低利率讓房價上漲，投資客就不得不調高租金已維持投報率……總總因素便讓人覺得，居住真是大不易。

年代新聞→https://www.eracom.com.tw/EraNews/Home/HotIssues/2024-06-28/1633373.html

年代原影→https://youtu.be/L9dDEucn-8A

記者-林佑之 採訪報導