免費住東京！山區「奧多摩」送房地、須住15年

240815TVBS 免費住東京！山區「奧多摩」送房地、須住15年

近年來不少台灣人到日本置產，位於東京西邊山區的村落「奧多摩」，為了減緩人口衰退危機，當地政府釋出利多，只要符合40歲以下的夫妻，或是50歲以下且帶小孩的夫妻，連房帶土地免費送，但房市專家認為，這樣的政策其實吸引力不大。......↓

走在日本街頭乾淨交通便利，是不少人嚮往的居住環境，現在開車兩個多小時來到日本東京的西邊山區奧多摩，放眼望去綠映盎然，耳邊還能聽見蟲鳴鳥叫河川流水聲，來這裡可以泡溫泉BBQ玩水。

現在日本政府要免費送給你，不管是日本人還是外國人，只要符合40歲以下夫妻或是50歲以下，且有帶孩子的夫妻，房子帶土地免費送，但有條件要住滿15年。

聯勝房屋專任委託部經理陳泰源　表示：「本國人都沒有吸引力了，更何況是外國人呢？車程兩個小時以上才能到市區，長久下來的生活不便利，對於精神上也會產生疲乏感。」

日本政府之所以要釋出這樣的利多，是因為少子化太嚴重了，光是2023年日本的人口就減少60萬，人口又不斷流入，東京大阪這些大城市周邊小村落衰落速度加劇，根據統計，60年代奧多摩人口有一萬三，2020年總人口只剩下4750人。

只是在考量政治風險日圓走貶，台灣人去日本置產已經不是新聞，但大部分還是以市區為主。

房仲：「為什麼愛在市區？看中什麼點？」

今年初網紅joeman也在YT曝光，自己買了東京的全新透天，帶土地持份只要1500萬，交通也相當方便，走路4分鐘到地鐵，想看晴空塔也只要10分鐘路程，作家吳淡如也在東京買房，地點位在杉並區，接近東京都正中心，有多條地鐵線通過，海外置產夯買哪邊比較好，沒有正確答案，自己喜歡最重要。

【免費住東京！山區「奧多摩」送房地、須住15年】

日本東京的西邊山區有個村落叫作「奧多摩」，近年因為人口外流嚴峻，導致村政府推出「不論國籍，只要願意在此居住超過15年，就直接送房子給你」。這樣的政策優惠，是否具吸引力？若從投資角度，是否具發展性？

如果是自住，

個人答案是否定的，除了因為日本近幾十年來的人口減少趨勢不變，少子化嚴重也帶動偏鄉年輕人往都會區移動，所以不只奧多摩這「個案」，只要是日本的偏鄉地區都有滅村風險的「通案」。所以，對本國人都不具吸引力了，更何況是外國人？

以生活機能來說，至附近店家吃個蕎麥麵就要15分鐘以上的車程，抵達市區也要兩小時以上；以之前有份研究報告指出，人類可以適應居住空間小，但無法適應通勤時間長，所以住在那兒生活所耗損的隱藏性「時間成本」，不容小覷，長久下來在精神上勢必產生疲乏感。

再加上日本也是眾所皆知的高齡化社會，奧多摩顯然也應該是醫療資源相對匱乏的地方，因此肯定也會思考，萬一發生急診需求時怎麼辦？甚至日本山區不時傳出野生動物攻擊人類的消息，老人家的生命安全又該怎麼辦？

從投資角度，

這就看情況囉～因為在偏鄉，平日沒人，但據說週末不少年輕人來此登山、露營放鬆，所以，如果村政府將此定位「度假勝地」來規劃，意外轉型成功也說不定。

TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/2585670

TVBS原影→https://youtu.be/ntH8LH67G80

【網紅影片】日本政府送你一套房，條件是必須在這裡住15年，你願意嗎？→https://youtu.be/2qG1YCHgW8I?si=oH731WX9PQnANZFZ

記者 余品潔 / 攝影 粘祐誠 報導