颱風來襲！車位不想淹水 排水系統需暢通 地下室設四道防線

240723三立 車位不想淹水 排水系統需暢通 地下室設四道防線

凱米颱風來襲，不少車主就怕愛車停在地下室會淹水，不過物業業者透露，其實新大樓幾乎都有完善的排水系統，像是裝設防水閘門、截水溝等等，但若是底層的廢水幫浦故障，就會從最下層開始往上淹，而老公寓更得要擔心車庫門口的截水溝滿溢，導致B1因此淹水。......↓

物業公司經理蔡明家：「通常社區都會有車道路口，都會有第一道的防水溝。」

大樓物業忙著檢查社區的排水系統，從車庫第一道防線「防水閘門」，再到第二道截水溝，通通都不能馬虎，因為就怕颱風來襲，雨水灌進車庫，讓民眾的愛車，一不小心變成泡水車。

社區經理蔡淑卿：「如果它會積水的話，就代表說它是阻塞的。」

拿著檢驗表，從B1到B4一一巡視地下室複壁裡面的排水落水頭是否阻塞，因為地下室樓層，除了價格差異，還攸關淹水機率。

物業公司經理蔡明家：「因為水量太大，造成你們的機器故障，所以B4廢水的池子滿溢，才有可能從地下室往上淹，因為有可能社區沒有設定防水閘門，用沙包去做一個掩護的動作，水才有可能往下淹，那水往下淹，就有可能從最下面往上走。」

物業透露若是暴雨，會從最底層開始往上淹，但老公寓若是截水溝滿溢，也會導致B1淹水，因此不少網友建議「颱風天乾脆去停立體停車場好了」，也有人揶揄「去停烘爐地啦，地勢高還有土地公保佑」。

聯勝房屋專任委託部經理陳泰源 表示：

「當然是不要挑選最底層的那個車位，比如那個社區它最底層是B4，機械車位可能會怕淹壞，沒有辦法操作，或是倉儲式車位壞掉無法使用，運轉的話，你也可以因為颱風來臨之際，臨時花錢去租立體停車場的車位。」

挑車位也跟買房一樣，有好有壞，但是社區的防水系統是否層層把關，才是愛車能否平安度過颱風夜的關鍵。

【車位不想淹水 排水系統需暢通 地下室設四道防線】

關於「因應颱風可能造成停車場淹水，建議怎麼挑選車位？」這題目，我只能略講通識皮毛：

1.別挑選社區最底層車位，比如該社區最底到B4，當然就別買、別停B4。（說不定淹滿B4準備淹至B3時雨就停了也不一定？XDD）

2.社區大樓的停車場閘口，通常都會設置「隔／擋水板」，在颱風來臨之際，管理員都會架上以做好防颱準備，萬一沒有，起碼也會堆沙包。

3.如果是機械車位或倉儲式車位，則有變成泡水車，或是整個運轉機械故障無法駛出的風險，建議另外付費臨時「在外承租、二樓以上的立體停車場」才是上策。

而該則新聞，記者同時採訪更為專業的物管，就此更深入地分享：

A.社區在車道「上面的第一道」路口處，都會有第一道的「防水閘門」。

B.接著，B1入口處，還會設有第二道「截水溝」。

C.地下室的每一層，也有設計「複壁」，而複壁裡的排水「落水頭」是否阻塞，也是檢查重點。如此一來，倘若水往地下室灌進來時，也可減緩淹水的速度。

但坦白說，依照這次凱米颱風對中南部造成的重創來看，恐怕上述只有「建議3」才是最佳因應之道。

三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1503507

三立原影→https://youtu.be/5zGU72XpOnE

記者 劉馥慈 陳識雄 採訪報導