南港房市的地理位置優勢？買無電梯老舊公寓應注意哪些？

250409王牌住選員 南港房市的地理位置優勢？買無電梯老舊公寓應注意哪些？

非常榮幸與感恩，1.《王牌住選員》開播第一集找來的房產專家是我，而且2.還是藝人檸檬的第一個主持棒，也3.謝謝立東兄幫我想好了一首足以代表我的歌曲《FLY OUT》：這樣太危險，飛「泰源」……（哈哈哈）。......↓

話說，我覺得該節目跟其它房產節目有個很大不同，就是採用微綜藝、寓教於樂的方式呈現，因此你可以用很輕鬆、沒有被推銷的感受來觀賞，衷心祝福可以收視長紅。

回歸正題，我在節目裡提到關於《買中古屋要注意哪些呢？》

第一、預算抓鬆一點，不能掐得太剛好，以節目裡的物件來說，是間屋齡超過50年的公寓，因此貸款成數可能受限，更何況還有家具家電添購的成本，所以買這類房子可能一不小心就all-in存款得吃土了。

第二、先看屋外，因為是無電梯公寓，通常沒有管委會，所以鄰居是誰很重要，萬一買了，才發現住著惡鄰居不就後悔了？至於該如何得知是否有惡鄰？當然是問屋主、問鄰居、問里長囉～還有就是看公共樓梯間是否髒亂有堆放雜物或乾淨。

第三、有整理過的中古屋，往往沒注意到的就是傾斜，特別是「微」傾斜的那種，通常看屋當下只覺得怪、會暈，但不知道有傾斜，結果買了才發現就後悔。建議可以拿彈珠或寶特瓶放在地板上看看是否會自動滾來判斷。

此外，

單就節目裡的這間南港宅，其地理位置具備哪些優勢？是否有增值的想像空間？還有我個人最愛它的哪一項優點？這裡就不說破，懇請各位點選留言區的節目影音連結，幫主持人也幫我，衝衝觀看次數，好不好嘛～拜託啦！

《王牌住選員》節目YT影音觀看連結→https://youtu.be/1HAEYQ3jd0A

#王牌住選員 #南港買房 #無電梯公寓