「連半夜上廁所都不行？」鄰居戰火從地板延燒到馬桶！

【250706「連半夜上廁所都不行？」鄰居戰火從地板延燒到馬桶！】

我的社區發生一件事，目前仍處於無解狀態。

故事是這樣的：九樓戶，長久以來，抱怨十樓戶於半夜時常產生碰撞聲，讓他們睡不好。

2024年上旬，

九樓先生向管委會反映，十樓「鋪的木地板」與「地面的磁磚」沒有密合，導致十樓住戶每次走動，那空隙就會因腳踩到而發出碰撞聲；但，十樓戶表示根本沒這回事，兩邊聽下來，只會覺得是羅生門。

然而，我是管委會的委員之一，經協調，我們約定一起到現場見證、評斷到底是誰的問題。

那天，我與總幹事、九樓先生、十樓屋主，一起到十樓。門打開後，九樓先生進去十樓屋內測試。就在這時，九樓先生，打電話給樓下、人在室內的九樓太太：「我正在屋內，你有聽到聲音嗎？（蹬蹬蹬）吼～有喔！」

我眼前的景象是：九樓先生，用「腳跟」踏地板。（……誰平常在家走動會用腳跟？用腳跟蹬地板，樓下怎麼可能聽不見？）

接著，我請總幹事待在現場，陪十樓屋主和九樓先生。我則下去九樓，看看到底是怎樣的情況？

當我到樓下時，九樓太太很有禮貌地向我打招呼，接著說：「你聽，是不是有聲音？」（九樓先生正在十樓屋內繼續蹬地板）

由於九樓太太看似努力地表現出「不是我方問題」的好鄰居態度，我也不好意思講得太直白，只回了一句：「嗯……確實有聲音啦！」（我的內心OS其實是：這麼小聲就要崩潰？）

接著我又回到十樓，看著九樓先生執意要求處理否則揚言提告，十樓屋主一臉無奈到眼眶泛淚。

我當下心疼十樓，並表示：確實有聲音，但音量是大是小，是否屬於應該容忍的範圍？見仁見智。重點是，樓上是正常居家行走而產生的聲音，並非刻意製造噪音。所以到底是誰的問題？我們管委會也沒必要公親變事主（我話講得算很明示了）；……不然乾脆這樣，十樓屋主能否考慮把木地板拆了，這樣就不會有木地板碰撞磁磚的問題，如何？

十樓屋主想想，拆掉，一勞永逸，便決定聽我的建議。

就這樣，我們以為事情總算圓滿解決，沒想到……。

2025年上旬，

九樓先生又來禮貌性投訴，還先強調十樓狀況「已有改善」，但偶爾還是會有聲音，並表示「能否請十樓半夜盡量不要上廁所？因為開關廁所門、馬桶沖水時，都會聽見聲音。」

我們管委會，仍舊依照程序，邀請九樓與十樓一起參與管委會議，想說再協調看看。九樓先生當然很樂意，但十樓則是鐵了心婉拒。

因為十樓認為，都已經拆掉地板了，甚至還另外加了軟墊，能配合的，都盡量改善了，現在竟然連半夜上廁所都要管，真的是「受夠了！」。

於是，我們（也只能這樣）說：「管委會並無強制力，如果九樓覺得吵，就請自備分貝機並於聲音產生時錄音、錄影、做記錄然後向環保局檢舉，不然就是訴訟。」

九樓先生表示：我只是禮貌性告知啦！如果管委會不能處理的話，那我「只好報警了」。（口氣像是……到時警察來、氣氛僵，就別怪我囉～）

我們回：「你就報警啊？」（眾委員們一副無所謂的樣子）

聽到我們這樣回答，九樓的反應頓時有點「意外」到不知怎麼接話，他又補了一句：「我真的會報警喔？」。......我想他應該以為，我們會因九樓先生揚言報警來處理而感到害怕，只能說，他想太多了。

後來呢，九樓至今仍沒報警，連提告都還沒，看似不了了之。

我們相信，九樓先生也心知肚明，假設警察來了，大半夜的，若發現沒啥聲音，十樓住戶還睡眼惺忪地開門；這時，九樓戶反而要背負擾鄰的罪名、甚至反被十樓戶提告。

所以我們後來猜想，九樓先生應該只是想用「免費、最低成本」的方式，借「管委會」這把刀，去施壓／嚇唬十樓戶而已。

【買房，你該這樣做】

如果你是十樓戶類型，建議，買房前，一定要打聽鄰居的情況，因為只要你不問，房仲、管理員、賣方，是絕對不會主動告知且沒有法律責任的。

可萬一，你就是買了之後才發現鄰居是淺眠族怎麼辦？根據江湖經驗，就是看誰先受不了囉～

但如果你是屬於九樓戶這種敏感型，衷心建議，懇請住透天、別墅或頂樓吧！以免住得不舒服又跟鄰居鬧失和；因為，就算是新房子，隔音差的也一大堆。而且，就算真有聲音，只要樓上是「正常起居」所產生的，你是怎麼告，也告不成的。