打臉柯移民急售說！ 4300萬商辦前屋主照曝光「人在台灣」

240909壹電視 打臉柯文哲「移民急售說」！4300萬商辦前屋主陳元O照曝光「人在台灣」

民眾黨主席柯文哲的4300萬商辦金流備受各界質疑，繼上週民眾黨秀出所有權轉賣移轉契約書，否認陳姓前屋主是京華城董事長陳玉坤的兒子後，本台也獨家掌握到，其實75歲的陳姓前屋主到現在還是居住在台北市中正區，並不是像柯文哲之前所說，前屋主急著移民美國才出售商辦。......↓

記者陳思錡：民眾黨主席柯文哲之前說買商辦時是原來的屋主急著要移民美國，不過我們也獨家掌握，原屋主人就在台灣，而且就住在台北市的中正區。

身穿短袖短褲、低著頭走在路上，這就是柯文哲買的4300萬商辦陳姓前屋主，而他不僅沒有移民美國，還在中正區居住依舊。

鄰居：陳元O先生還住在這裡，為人很低調很客氣，那個時候新聞報出來的時候大家都嚇一跳。

街坊鄰居私下透露，陳姓前屋主平時行事很低調，而在愛國里張貼的中元普渡贊助名單中也確實發現，陳姓男子有贊助500元，在在顯示陳姓前屋主根本不像柯文哲所說，早就賣商辦移民美國。

此外，民眾黨秀出的所有權轉賣移轉契約書上，出現一行買賣價款，總金額新台幣61萬7千8百元整也引發爭議。

房仲專家陳泰源 表示：實際上成交是4300萬，這個就是私契，也就是實價登錄用的金額，61萬是為了要繳納契稅、要課稅用的依據，她只要拿出其中一個就可以證明確實是有這一筆買賣。

各界質疑商辦是不是京華城後謝，關鍵的4300萬金流從哪裡來？種種疑點還是得等陳佩琪拿出匯款證明才能解開外界疑慮。

【打臉柯移民急售說！ 4300萬商辦前屋主照曝光「人在台灣」】

我不懂，人家要搞你，所以故意用擠牙膏的方式爆料；但你是要向大眾釋疑的一方，為何不一次講清楚？

以這個案子為例，

明明實價登錄顯示的購買總價是4300萬元，卻要拿「不知道是什麼東東」的一張61萬元的紙秀給記者們看卻「不解釋那是什麼文件」，還得要記者們到處詢問專家才得知是「作為課稅依據用的公契」了以後，陳佩琪才「隨後澄清」是「在檢調搜索時私契被取走了」……這讓記者們增添查證上的麻煩與浪費時間，將心比心，若換作你是記者，不在報導裡「互相傷害」一下，怎說得過去？

也好奇，

既然該物件是「永慶房屋」成交的，為何客戶出大事卻始終不出面幫澄清？莫非，是成交的房仲因為客戶是柯文哲與陳佩琪覺得很大咖，所以太高興又得知客戶還有錢要繼續買，才會到處臭屁炫耀「我客戶是誰」而且「還繼續跟我看1.2億元的豪宅」導致得罪客戶而被下封口令嗎？

如今，

又被記者查證，賣方陳元O先生，根本仍住在北市中正區，戳破了柯文哲表示「前屋主為了移民而急售」的說法，且急售應該要便宜賣又怎會創社區最高單價88萬元紀錄成交？到底要「說謊不打草稿」幾次，白蓮教徒才會清醒？難怪台灣詐騙盛行。

最後補充，

輿論鮮少討論的一個點是，該商辦的董事（李天鐸）與負責人（桂焌傑）曾接受媒體受訪時表示，他們是在「6月才得知5月房子賣掉、屋主換人了」；換句話說，柯文哲與陳佩琪是在「房子看都沒看」的前提下就出價購買。

憑良心說，

「A房子沒看就買」我不是沒遇過，但這樣的買房方式再加上「B全額現金買」，別說我是柯黑才惡意誣賴，隨便問個有經驗的房仲就知道，這樣的買房方式所傳達出來的訊號是：屋況優劣，順位第二；錢太多要消化，得找尋資金停泊處，才是主要的急迫需求。

#中華大廈 #公契

Ps1：關於公契與私契的差別，我上網google到了一張圖片，諸位看圖解說腦補房地產知識，我就不再打字贅述。

Ps2：9月9號的受訪新聞拖到現在才po，沒有奇怪動機，只是因為太忙。

Ps3：陳佩琪不是說要秀金流，金流勒？

壹電視新聞→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Politics/2024-09-09/1711852.html

壹電視原影→https://youtu.be/OQ11zBvIyMw

記者-陳思錡、陳明華 採訪報導