陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【大直新聞261030：基泰大直損鄰案「儒玉與藏璽」95億公辦都更正式簽約、薇閣4.5億轉型「Neo Wego」強勢搶攻夜經濟、茹絲葵大直店跨界攝影藝術呈現頂級饗宴】 本週大直在城市更新、休閒娛樂與高端餐飲領域迎來多項重大突破。備受矚目的基泰大直損鄰案迎來重大里程碑，北市府住都中心於 28 日正式與皇昌營造及長虹建設簽約，推動「大直儒玉」與「大直藏璽」東南側兩大公辦都更案，預計投資近 95 億元、興建最高 24 層的低碳鋼骨家園，預計 2029 年核定重建；然而塌陷重災區 25 戶卻因三年安置期滿面臨租金斷糧危機，住戶赴市府舉布條抗議協調破局，市府則嚴厲譴責基泰缺席，限期兩週內提出具體租金與一次性補償方案。在商業與娛樂版圖上，薇閣集團重磅砸下 4.5 億元將大直館全面升級為「Neo Wego 娛樂一體城」，結合 Bose 音響的高階「ROAR KTV」、試營運前兩小時免費歡唱優惠，以及新中式餐酒館「Try Now Town」，打造一站式夜經濟新地標。 在精緻消費與生活文化方面，大直同樣話題不斷。經典牛排館「茹絲葵」大直店推出秋季限定套餐，並獨家典藏攝影藝術家李國民代表作《一癡三十年》，將頂級極致料理與當代藝術完美融合；大直街「形狀藝術」則推出陳庭詩、楊英風、朱銘三位大師的《常新 — 創作之後》聯展；新開幕的歐風「福爾圖納咖啡」與超佛心 350 元起「鼎上鮮涮涮屋」也吸引不少饕客朝聖。然而繁華背後亦有風波，富錦樹旗下頂級燒肉「USHIGORO S.」因貴婦控訴倒酒時濺污 93 萬元愛馬仕包引發兩造論戰，而香港 40 年名店「新東記火鍋」則在進駐赫士盟大樓不到一年後悄然熄燈。此外，大直海軍司令部餐廳發生外燴油鍋起火致 3 人燙傷，大直派出所則警銀聯手成功阻詐 250 萬元，在多元脈動中持續展現大直充滿活力與挑戰的區域樣貌。......↓