陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【261010因小失大？為省4%仲介費，屋主竟私下賣到破盤價！再賠違約金總計破千萬！】 某晚，一位認識但不熟的「管理員」私訊向我請教問題（求救）。 由於一開始他並沒有把「真相」講清楚，所以我原本的理解是：「一般約喔？屋主自己賣掉喔？仲介憑什麼跟屋主索討服務費？」 因此，前期的回覆都是：「房仲沒道理啦！別擔心，別理會就好。」 直到他終於把仲介寄來的律師函給我看，我才知道「完整的故事」是這樣……↓

【261009東森 高租金逼走小店 中山商圈赤峰街爆「撤店潮」】 一層層配料堆疊，清新茶香搭配酸甜柚子優格醬，口感清爽層次豐富，再擺上飽滿無籽葡萄，好吃又好拍，客人慕名而來，這家多次登上國外雜誌的甜品店，座落在赤峰街已經經營八年，一路見證南西商圈的成長與變化。......↓

【2026年08月份閱讀筆記：《等一個人咖啡》封面至第39頁◎九把刀】 楔（ㄒㄧㄝ）子 現在的我，手裡的湯匙正胡亂攪拌著浮在咖啡上的奶暈，金屬與馬克杯的瓷緣合奏出沒章法的敲擊聲。叮叮叮噹，當叮噹叮。就好像我現在的心情，沒有節奏，卻很想表達些什麼。 我深深吸了一口氣。補充氧氣、勇氣。還有醇厚的咖啡香。然後我要說一個故事。......↓

【261009大家地產115審重訴295：卓家雄哭了？控訴墊錢幫代管，實則霸佔爭議屋爽住再嫁禍地主！】 從原告「大家地產」起訴狀裡的指控，反映出「卓家雄」此人的個性，到底該用什麼形容詞才最為貼切呢？ 是貓哭耗子假慈悲嗎？ 畢竟，建商宣稱「為了協助其他合建地主早日入住」而情勒「陳姓地主」接受「建商敗訴、不符契約約定」的條件。 還是鱷魚的眼淚？ 因為，建商「一邊吞噬獵物（霸佔房屋免費爽用、扣住無爭議戶不給過戶），一邊流下虛偽的眼淚（哭訴營運受損、代墊水電與管理費）」。 或是賊喊捉賊／打人喊救人？ 明明建商就是「非法佔用爭議屋、登記5家公司免費營運、拿爭議屋參與區權會投票藉此掌控管委會點交問題公設」的受益者，卻竟搶先跑去法院提告，指著受害者（陳姓地主）喊「害我損失慘重」......WTF？ 亦或是「吃乾抹淨，還嫌嘴腥」？我不知道，就讓世人公評吧！……↓

【261005三立 打出想跟多慧當鄰居！房仲蹭李多慧住處賣房踩紅線 經紀公司強硬發聲】 韓籍啦啦隊女神李多慧先前開箱新家，秀出超大客廳和多間房間，表示和先前住的區域不太一樣，但並未透露住家任何蛛絲馬跡，外界也不知道他住在哪。沒想到如今住家地點竟成了房仲銷售噱頭。......↓

【261003大家地產115審重訴295：騙不上訴偷襲三審後，卓家雄再拿「未定讞之部分判決重複濫訴地主」逼就範！】 看建商的起訴狀，寫得一副「我們蓋好房子要交屋，地主卻無理耍賴不拿」的委屈模樣。但事實真是如此嗎？ 真相是：官司還在三審審理中，根本尚未定讞！ 建商拿著「尚未定讞的、僅擷取對自己有利的部分階段性判決、單方面要求」地主全盤接受被A掉的坪數、爛B店面、價值最差低樓層。 更狠毒的是，建商一邊偷襲上訴拖延訴訟時間、一邊斷絕租金補貼、又不願意將「雙方皆同意、毫無爭議的戶別」過戶給地主，企圖用濫訴手段，逼迫在外自費租屋、燒錢打官司的地主屈服。 這分明是一場「濫用司法工具」與「利用財務壓力」試圖造成「判決理由矛盾」並「無限期凌遲地主」的精心算計。 以下，就讓我逐條拆解建商訴狀裡的荒謬邏輯......↓