240924NOWnews 永和新建案工人墜樓！全棟變凶宅？一關鍵曝光：非內政部定義範圍
新北市永和區知名商場「比漾廣場」附近巷弄內某新建案，今(24)日下午發生「工人墜樓事件」，65歲李男墜樓，救護人員到場後，已明顯死亡。有目擊網友分享畫面至網路，詢問是否全棟變凶宅？專家指出，「由於是從公設墜落，所以沒有變凶宅問題。」......↓
永和分局指出，今日下午13時50分接獲報案，永和區永貞路○巷○號前，大樓施工單位65歲李男自19樓頂樓墜樓，救護人員到場後，發現該男子已明顯死亡，頂樓留有2瓶高粱酒，警方初判無外力介入，疑似輕生，報請新北地檢署刑事相驗，詳細事發原因有待釐清。
永和新建案3月才拿到使照 最便宜1戶1750萬起跳
發生意外的新建案，今年3月已拿到使照，非興建中建案，市府無直接介入停工之權利，至於事發原因，除警方移送檢調，勞檢處則積極調查中，當地仲介指出，該案預售時期已完銷。
實價登錄指出，該新建案基地526坪，規劃30~72坪、2~4房，共125戶，平均成交單價65.79萬/坪，預售時期，總價最低1,750萬，最高5,038萬。仲介指出，這些是110年單價，如果是現在，單價應該是7字頭起跳了！
建商未回覆 專家指「公設」墜樓無凶宅疑慮
記者致電建商東家建設詢問事發經過，至截稿時程仍未接到回復。不過，不少網友議論紛紛，指說新建案立刻變凶宅，據警方所述，無論事發原因，李男是由頂樓墜落，屬於公設，掉落處為一樓人行道。
聯勝房屋專任委託部經理陳泰源 接受《NOWnews》訪問表示，內政部定義凶宅，為屋主「持有期間是否曾發生非自然死亡」，此條約是指房屋本身，由於工人是從頂樓掉至一樓，事發到結束，都在公設，邏輯上不符合其定義。
不過，他也提醒，實務經驗上，法律仍未對凶宅有明確定義，若曾發生重大刑事案件，報章報導隨手可尋，屋主未來售屋，賣家、仲介若應告知而未告知，買家購入後才發現，以此提告仍有可能退屋或獲得賠償，不可不慎。
【永和新建案工人墜樓！全棟變凶宅？一關鍵曝光：非內政部定義範圍】
會在頂樓擺兩瓶高粱酒，八九不離十是借酒澆愁，應該是輕生無誤了。這讓我想起聖嚴法師的名言：「多想兩分鐘，你可以不必自殺，還有許多活路可走。」
每個人都有「自認」不如意的時候（例如此時的沈慶京），但這樣的感受，其實是「你選擇」用不如意的心態來看待的，因為事件本身其實是中性的，其實你還是可以正面、微笑看待的。（例如此時的柯文哲）
以我來說，
今年算是這輩子身負最多官司的階段（我自己6個，我爸媽2個），一堆「妨害壞人名譽罪」在審理中（像是黑心建商「楊昇建設」、「大家地產卓家雄」和「操弄媒體第四權的成名整合行銷鍾依恬」），我也是後來換個角度看待了以後，才將煩惱，逐漸轉為樂觀，並化為勇敢，所以我是絕不可能自殺的！（握拳）
總之，祝福這位跳樓的65歲李男，離苦得樂。南無阿彌陀佛～
拉回正題，
以內政部定義的凶宅來說，事發地得在「專有處」，因此既然，跳樓的地點在頂樓平台，而墜落的地點在人行道，雙雙皆在公設範圍，當然不算凶宅囉～
至於你問，廣義來看，算「凶棟」嗎？……痾……當然你可以試著用這個說法向屋主砍價，看看有沒有人會理你啦！我是覺得房價比較凶就是了。
話說，這個位在永和區永貞路、今年3月已拿到使照的某建案，基地526坪、總戶數125戶，有人知道社區名稱嗎？歡迎留言分享哦～
#墜樓 #凶宅
NOWnews新聞原址→https://www.nownews.com/news/6534075
記者陳韋帆／綜合報導
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我是陳泰源！