林純如法官明鑑：已經違反誠信，別再忘恩負義

250214已經違反誠信，別再忘恩負義

前幾天，媽媽傳了Line截圖給我看，原來是《松蔦青語》與《松江阡語》的建商《大家地產》負責人「卓家雄」的生日要到了。（媽媽並沒有封鎖他）這讓我又想寫一篇文章了；放心，生日限定，本篇絕不給對方貼上負面標籤。

預備備，開始，......↓

關於卓家雄與我父母在《松蔦青語》的種種糾紛。攻防久了，輪廓逐漸清晰，訴訟也來到尾聲，是非對錯，判決見真章。

然而，這次我想分享，過去從未提過的觀點：

我在本文，上傳本案「改建前」的附圖，一份，是本基地的地籍圖，另一份，是原舊饒河街123號、所有權人是《大家地產》的建物謄本。

根據這兩份資料，可以明顯看出，

2016年，《大家地產》已購買本基地共3筆土地：地號298（右）、地號308（左）、地號309（左）。

偏偏，我父母的土地306地號，就這麼剛好坐落在「整塊基地的正中間」；換言之，該合建，若沒有我父母的同意，絕對無法成案。

而且，在當時，負責人卓家雄購置的這三筆土地，設定最高限額抵押權、擔保債權總金額高達4億3200萬元。……拿算盤敲一敲便知，其應繳納之「純利息，還不含本金」至少每月50萬元以上。負擔之重，不言可喻！

也就是說，

如果沒有「中間306地號、我父母」同意合建，《松蔦青語》不僅胎死腹中，卓家雄也因持有這三塊「沒三尛路用土地」之高額貸款所產生的沉重利息負擔導致極有可能宣告破產。

這也是為何，

卓家雄透過「成名整合行銷鍾依恬」發假新聞【工商時報：危老重建爭議多?! 大家地產分享業界過招秘辛】、【理財周刊：危老重建爭議多 專家教你如何避開陷阱】的內文提到：「原建商《寶吉第建設》於2018年倒閉後『變成爛尾樓』，我父母是靠卓家雄接手『爛尾樓才得以重生』。」讓我極度憤怒的原因。

因為，

《寶吉第建設》於2018年倒閉時，房子根本還沒拆，何來爛尾樓？就算不合建，我父母仍可在透天厝的樓上住得好好的，一樓店面也可繼續收租、安穩舒適過生活，不用落得如今在外自費租屋、勞心傷財打官司的地步。

又因為，

明明是卓家雄懇求我父母合建，是我父母拯救了卓家雄，卻還要被鍾依恬寫假新聞黑說房子變爛尾樓，我父母靠卓家雄才得救……世人評評理，換作你是我，看到自己的父母被這樣欺負、抹黑、遭世人誤會，能不生氣嗎？難道你會不想公然侮辱鍾依恬嗎！（深呼吸）

回頭說說本案進度，

目前處於民事二審，於2025年2月26日，進行「言詞辯論程序」，有興趣到場旁聽的，請於當天上午11點20分準時抵達台灣高等法院民事庭「貴陽街一段233號」的「二樓第13法庭」哦～沒意外的話，3、4月就會宣判吧。

最後，

在此隔空祝福卓家雄：生日快樂，希望你的「良心」能被喚醒。（如果有良心的話）

#松蔦青語 #飲水思源 #合建糾紛