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250822壹電視 曾喊在汐止「無家可歸」 黃國昌全家擁23筆不動產！
民眾黨主席黃國昌，因為贈與土地給兒子，被踢爆兒子是美國籍，他的土地爭議也再度被放大檢視。
民眾黨主席黃國昌：我現在在汐止是處於一個無家可歸的狀態。
說在汐止，無家可歸，但主席免煩惱，解密黃國昌持有土地，集中在新北市汐止區一帶，他贈與兒子的土地以及被拆除的違建，僅相隔170公尺，總計黃國昌及妻兒持有23筆不動產、包含15塊土地、8棟建物。
不只汐止，包含板橋、新竹縣、宜蘭縣都有土地，不過黃國昌把土地贈與給兒子，難道也另有原因？
房仲專家李毅甫：他用贈與的方式給小孩子，因為贈與稅的課徵方式是用土地公告現值課徵，並不是用市價，一般土地公告現值會比市價少很多，所以他確實會有達到節稅的效果。
未來兒子轉賣土地，將可用賣價減去受贈時間點的公告現值繳房地合一稅，房仲分析，每位贈與人每年送給他人的免稅額是新台幣244萬元，如果是父母兩位，每一年贈與488萬元以內都不用繳稅，而且還有這層好處。
房仲專家陳泰源：法律上呢，未成年子女仍不具備完全的行為能力，所以贈與的財產會由父母，也就是法定代理人，共同管理。以避免子女可能會因為敗家而把父母給的財產給早早揮霍掉。
可以節稅也能分散風險，黃國昌可真是未雨綢繆。
不過在新北坐擁不少不動產的黃國昌家族，想要角逐新北市長大位，過往爭議，難免再被放大檢視。
【黃國昌贈與土地給未成年子女，立委節稅手法大公開】
近日爆出，黃國昌立委將土地贈與給未成年子女，引發此舉的動機究竟為何的討論？是否有節稅的考量呢？
我盡量簡單講，實際細節操作，務必請教專業地政士／代書哦～
第一、
每位贈與人，每一年，送錢給他人的「免稅總額」是新台幣244萬元；換言之，父母兩位，就是「每一年，贈與總額488萬元以內」，都免繳稅。
注意！這個244萬元，是以「贈與人」為單位，而非「受贈人」。也就是說，如果黃國昌有兩個兒子，那可以是爸爸分別贈與122萬+122萬元=總共244萬元以內免稅。
而「不是」，強調，不是！！！爸爸分別贈予244+244=488萬元，再加媽媽贈與等於488*2=父母一年可贈與兩位子女總共976萬元免稅。→這是錯誤的哦！
第二、
不動產（土地、房屋）用「贈與」的方式「逐年分批」過戶，是父母在世時，想要把不動產「免稅移轉」給子女的常見方式之一：
因為用贈與的方式過戶，土地是以「公告現值」計算，房屋是以「評定現值」計算（也就是，非使用實價登錄的「市價」過戶）。而這兩個計算基礎，通常遠低於市價，可能落在行情的1/3甚至1/5，因此，透過「贈與不動產」來進行節稅，比「贈與『現金』」更具優勢。（當然不是沒有缺點，但這次就不扯遠）
舉例：
假設有一筆「市價3000萬元」的土地，父母想要過戶給子女，經「土地公告現值」計算，該筆土地價值僅落在1000萬元而已。
若要在當年度一次性移轉完成，那就是1000萬元的土地扣掉免稅額之爸媽加總起來的488萬元，剩下512萬元來課徵贈與稅10%，等於繳稅51.2萬元。
若可以「逐年贈與」的話，那就是第一年先贈與488萬元等值的土地，第二年再贈與488萬元等值的土地，第三年只要再贈與24萬元等值的土地，也就完成百分百移轉「市值3000萬元」的土地，而且免稅。
第三、
贈與給「未成年子女」的好處還有？
贈與給成年子女，子女通常可以自由處分財產。所以，未成年子女對父母而言還有一個好處：
法律上，未成年子女不具備完全行為能力，所以贈與的財產，會由父母，也就是法定代理人「共同管理」，以避免子女因敗家而把父母的財產給早早揮霍掉。
綜上一二三，
黃國昌將土地「目前，部分贈與」給未成年子女這件事的「動機」為何？到底是否如以上所描述的節稅方式？我們不得而知，至少藉此機會教育大眾，一起成長學習哦～
壹電視新聞→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Politics/2025-08-22/2097853.html
壹電視YT→https://youtu.be/cHHSGDMPajo
記者 呂弘傑、吳永安 報導
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我是陳泰源！