陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【260427TVBS 控賣屋被坑付5千維修費 男：房仲多算檢測錢】 一名民眾委託房仲出售屋齡30年、32坪、總價1200多萬元的房屋，卻在交屋前遭買家要求進行電力檢測及維修，房仲先向賣家收取5000元維修費，但賣家質疑其中2000元檢測費不應由他承擔，認為房仲立場偏向買方。房仲回應雙方存在認知落差，並口頭承諾退款3600元。......↓

240115先下斡旋卡洽談順位？不可能成硬要見面談？客戶私下成交應建立的心理素質，如何讓人明知是凶宅卻還誤買貴？ 房仲上節目揭露「銷售話術」是否有損職業道德？會遭同行攻擊嗎？……怎麼會？「降低資訊不對稱」本身就是好事一件。......↓

230520東森「驗屋」問題一籮筐！住戶控建商承諾修繕卻搞消失 有住戶抱怨，前年砸大錢買了大樓的房子，找來驗屋公司檢驗卻發現有多處問題，包括地磚空心、門把歪斜、天花板有水痕等，但建商承諾會修繕，住戶也趕著入住，所以完成交屋。但住戶控訴，建商遲遲不處理空心地磚，事發至今已經2年，他一再聯絡建商都沒得到滿意的回應。......↓

221128【法律教室】註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」，房子賣掉後就可免責嗎？ 房仲最常遇到的買賣糾紛之一就是「現況交屋」的爭議！也就是說，房子成交了，在簽約當下，賣方為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「不負瑕疵擔保責任」等類似的註記並要求買家簽名，如果日後屋況發生問題時，希望藉此免責。然而，這樣做，賣家真的就可以完全免責嗎？其實不然。......↓

221102東森「現況交屋」不負瑕疵擔保責任？符合3條件 賣家不用賠 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。......↓

220408沒水沒電無法檢測，一句「現況交屋」就想讓客戶買單？ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 最近接了一間專任約物件，現況是，近十年來、無人住過、斷水斷電、建商交屋時給的簡配屋況。比起毛胚，好一點的是，有地磚、廚具及衛浴設備，除此之外，什麼也沒有。 其中，有一組買家有興趣，卻猶豫了，他把顧慮告訴了我，……↓

151110中天 眼見不一定為憑「現況交屋」陷阱多 記者 何橞瑢：租屋買房，小心陷阱多，不一定是眼見為憑，一旦簽下「現況交屋」這四個字，很有可能等到真的要搬進來的時候，茶几、床鋪甚至連電視一件不留。 呂龍生、何橞瑢採訪報導……↓