220308【王董ㄟ教你蓋樓仔厝】2022年房市看法：量縮、價穩、兩房當道！
220308【王董ㄟ教你蓋樓仔厝】2022年房市看法：量縮、價穩、兩房當道！ 《整體量縮，中南部更明顯》 不論是內政部、央行還是金管會等，政府種種打炒房的政策，大幅提高「錢進不動產」的門檻，加上房價處在相對高點，又面臨美國升息台灣可能跟進等因素，導致觀望氣氛濃厚。......↓
發表文章
220308房仲看衰房市，誰要委託房子給你賣？
220308房仲看衰房市，誰要委託房子給你賣？ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 某客戶，想要賣房， 屋主問：「外區（非大直）你接案嗎？」 我答：「只要是『專任獨家委託』且沒有要賣『天價』，弟弟全台灣都可接案喔～」 於是，屋主請我估價，當我查詢資料後， 我說：「現在脫手的價格，會跟您當年買的價格，不會差太多......把稅費、服務費算進去，應該落點會在平盤脫手。」 屋主再問：「你覺得這個未來有上漲空間嗎？」 我說：「主要是購買的時間點，是房地產相對高點，之後，下修好多年，加上您買的地區，空屋多，去化也要時間。我說實話也深信，就整體房市而言，現在，就是『最』高點。弟弟可能會判斷錯誤，但我不會說謊，我很坦誠地建議，要賣，就早點賣，可以把稅金、管理費、服務費等成本算上去，只要能盡量平盤，不會差太多，就快賣。」 結果，屋主回......↓