230716回應：都更危老吵翻天 專家：一紙契約難解建商地主心結 內政部也應檢視紛爭源頭
230716回應：都更危老吵翻天 專家：一紙契約難解建商地主心結 內政部也應檢視紛爭源頭 這則報導，採訪了兩位專家，我複製裡頭的段落重點，與兩位專家交流一下。 【原文一、內政部長 #林右昌UChange 回擊，直指「都更或危老重建」案件中，「地主與開發者」之間開發利益的分配，牽涉兩造的權利義務關係，以及彼此談判協議過程複雜，每一個個案的狀況都有可能不同】 如果把「都更或危老重建」改成「中古屋／土地或預售屋」；把「地主與開發者」改成「買方與賣方」。 請問，唸起來，是不是一樣？ 既然如此，為何若發生糾紛，損失金額較小的「中古屋／土地或預售屋」都有定型化契約，而若發生糾紛，損失金額比較大的「都更或危老重建」卻沒有？ 【原文二、法令和獎勵終究只是推動過程的工具，最終還是得回到「人」與「人性」去處理才有辦法促成都更、危老順利地完成。】......↓