陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

260108東森 女「簽約才知」近5千萬房占國有地 控賣方刻意瞞 有買家指控，花了4000多萬在內湖買了一棟兩層樓透天，原本要買來整修，卻發現一部分的基地竟然占用到了北市水利處的國有地，未來改建基地，如果要刻意避開國有地，會從「維修」變「重建整個基地」，要多花許多錢和時間，怒控房仲屋主刻意隱瞞，還反控她違約，要沒收她已經繳的400多萬簽約款。......↓

知名南川麵館八德店因房東婉拒與兩側建商合建，在面臨『施工黑暗期』與結構風險下評估搬遷，使該處淪為都市改建中的孤島；雖然改建能讓房價從每坪80萬翻倍至150萬以上，但房東以『追求平凡』為由拒絕，其背後更理性的考量，在於避開改建後飆升的持有稅（房屋稅）與昂貴管理費，以及為了保有對店面業種租賃的『絕對主控權』，免於受新大樓社區規約限制，反映出老地主在資產增值與維持既有生活品質之間的抉擇。......↓

250906非凡+東森 租賃條例擬修法！保障租3年！房東漲房租須半年前告知且限制漲幅 【非凡新聞】 在異地租屋工作，不少人夾縫中求生存，內政部提出四大方向，研擬修正租賃住宅市場發展及管理條例，包括除了房東自住等特殊情況外，要保障房客最短三年租期，另外房東如果要調漲租金，研擬要半年前就要通知房客，而且調漲的金額不能超過通知當月的房租租金指數年增率，另外房東也不能禁止房客申請租屋補助或是要把戶籍遷入，如果雙方發生糾紛，租屋族也能申請免費調解或法律扶助。......↓

250729東森 千分之6超低仲介費搶客！同業批：不講武德壞行情 0.6%可以說是在業界掀起傭金革命，找來業者帶看，真可能那麼優惠嗎？......↓

250427東森 公館閒置兩年店面「是它進駐」！搶攻藥妝2千億商機‪‬‬ 不論是國內旅客還是國外觀光客，藥妝品牌始終深受喜愛。根據統計，2024年台灣藥妝品業年營收高達2132億元，年增3.08%。因此在租金高昂的一級戰區，藥妝品牌成為少數能承擔高額租金的業者。......↓

240629東森 都更合建「先過戶」很罕見？專家：「交屋前」糾紛風險高 記者蔡咏恩：外牆貼著紅布條，慶祝這九十幾戶的屋主跟建商完成整合，而根據鄰居的說法，目前會預計在今年10月左右，請鄰居們搬家，而這裡會蓋成一棟30樓左右的大樓。......↓

230826東森 240年土地公廟都更賣1785萬！改建大樓搬到對面 你有聽過土地公廟也要都更嗎？位在北市迪化街二段的大橋頭福德廟，有超過240年歷史，沒想到最近出現在實價登錄上，以每坪100萬賣給建商，將會跟周邊房屋一起改建成大樓。不過原本的土地公廟，會直接搬到對面，走路不到10步的距離，現在只要拿到使用執照，再等土地公點頭，就可以搬家。......↓

230201東森 茶街成歷史？房仲不認為：房東還會「再漲租」 深夜時刻三五好友齊聚店內，點杯紅茶敘舊，台北市東區ZARA後面的茶街過往的盛況目前還回不來。......↓

230113東森 甘嘸影？「台北老舊公寓都南部人在住」掀熱議 記者蕭涵：「公寓的好處是公設比低，而且不用繳管理費；但反觀電梯大樓有管理員幫你代收物品而且不用爬樓梯，就有民眾在網路上討論，像這種老公寓都是南部人上來租或買的，而在地台北人早就已經住進了電梯大樓。真的是這樣嗎？」......↓

220105東森 合宜宅租金過年前漲7成 住戶怒：突襲式漲價 戶數超過4800戶、板橋浮洲合宜住宅由政府推動讓人民便宜買房也保留十分之一出租比例，但現在租金卻被建商調漲。......↓

171204東森 買預售屋不被騙 保留DM 簽約寫清求自保 拿著廣告DM，上頭房屋的照片和公設看起來都很舒適漂亮，不少民眾在買預售屋，但最怕的就是實際交屋時，卻和當初看的差很大。 記者 楊容、盧志杰 採訪報導……↓

150318財訊 絕不買錯 2015年買好房７攻略公開 撰文／趙米娜 編輯／吳苡辰 圖片／盧志杰攝 擁有便利交通，大片公園綠地等要件是買房族最在意的選項。盧志杰攝 台灣房市多頭走了10多年，許多家專家都認為「閉著眼睛買都賺的時代已經過去！」不過市場上仍有不少想買房的剛性需求，在價不動量又縮、市場正面臨盤整反轉之際，過去的買房腦袋可要「轉一轉」！未來，要買哪種房子才不會受到景氣牽累？哪種小窩具有較高的轉手性、抗跌性？專家和大數據告訴你。 心法1：買房跟著重大交通建設走......↓