230822鏡新聞 直擊都更停擺建案 包商喊衰、地主等嘸交屋
230822鏡新聞 直擊都更停擺建案 包商喊衰、地主等嘸交屋 工地內只傳出零星的敲打聲，新北市三重這處建案進度幾乎已經完全停擺。因為這裡的都更工程已經從去年11月停工至今，樓層進度停留在四樓超過半年，到現在還有小包商領不到工程款，生計受到嚴重影響。......↓
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230325近來流行的兩個黑心話術
230325近來流行的兩個黑心話術 近來，一直聽到兩個黑心話術，實在忍不住，決定要來破解，一個是建商對地主說的，一個是業者對買家說的， 針對建商的， 這其實行之有年，只是過去的我，懵懂無知，聽不出來，那就是： 「合建，地主『只要』出土地就好，而建商負責『出錢』蓋房子，所有過程中的『風險，都由建商承擔』，例如營建成本上漲、壓縮建商的獲利空間，地主應得的利益，都不受影響。」 乍聽之下，好像很有道理，其實，可憐的地主，須承擔的風險如下......↓
220528合建、委建大不同！與建商打交道之地主最關心的三件事
220528合建、委建大不同！與建商打交道之地主最關心的三件事 你家的房子是否又「危」又「老」呢？如果想就地打掉重蓋，勢必得與建商打交道，而地主往往最關心的三件事不外乎：如何規畫？花多少錢蓋？與建商之間怎麼分坪數？ 這時，你就必須先具備以下最基礎的概念之後，才能進一步與建商討論。......↓