陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

250808以為房子賣掉就沒事？隱瞞漏水讓所有人全被捲入，下場超慘！ 某老舊公寓四樓，可能是地震頻繁的緣故，導致樓下三樓的後陽台開始漏水，而漏水點對應的上方，是四樓「原後陽台，已外推成室內空間」的雅房。......↓

【250710民視《姊妹亮起來》自有車格內放雜物還不夠？直到報警提告才龜縮！】 本篇，我只講個人在節目《姊妹亮起來》裡的真實故事，如果懶得看文字，或想知道其它來賓分享的案例（吸毒最後縱火的樓下鄰居、過分關心甚至偷窺房客隱私的房東、互動頻率高而搞曖昧後來吃醋最後發現會錯意轉生氣的隔壁鄰居、樓下拿菜刀向樓上潑黑油的鄰居理論……超精彩！），請點選留言區的影音連結哦～ 回到主題，我個人有什麼惡鄰居案例，後來報警處理，甚至對簿公堂的狀況？……↓

【250706「連半夜上廁所都不行？」鄰居戰火從地板延燒到馬桶！】 我的社區發生一件事，目前仍處於無解狀態。 故事是這樣的：九樓戶，長久以來，抱怨十樓戶於半夜時常產生碰撞聲，讓他們睡不好。 2024年上旬， 九樓先生向管委會反映，十樓「鋪的木地板」與「地面的磁磚」沒有密合，導致十樓住戶每次走動，那空隙就會因腳踩到而發出碰撞聲；但，十樓戶表示根本沒這回事，兩邊聽下來，只會覺得是羅生門。 然而，我是管委會的委員之一，經協調，我們約定一起到現場見證、評斷到底是誰的問題。 那天，我與總幹事、九樓先生、十樓屋主，一起到十樓。門打開後，九樓先生進去十樓屋內測試。就在這時，九樓先生，打電話給樓下、人在室內的九樓太太：「我正在屋內，你有聽到聲音嗎？（蹬蹬蹬）吼～有喔！」 我眼前的景象是：九樓先生，用「腳跟」踏地板。（……誰平常在家走動會用腳跟？用腳跟蹬地板，樓下怎麼可能聽不見？） 接著，我請總幹事待在現場，陪十樓屋主和九樓先生。我則下去九樓，看看到底是怎樣的情況？ 當我到樓下時，九樓太太很有禮貌地向我打招呼，接著說：「你聽，是不是有聲音？」（九樓先生正在十樓屋內繼續蹬地板） 由於九樓太太看似努力地表現出「不是我方問題」的好鄰居態度，我也不好意思講得太直白，只回了一句：「嗯……確實有聲音啦！」（我的內心OS其實是：這麼小聲就要崩潰？） 接著我又回到十樓，看著九樓先生執意要求處理否則揚言提告，十樓屋主一臉無奈到眼眶泛淚。 我當下心疼十樓，並表示：確實有聲音，但音量是大是小，是否屬於應該容忍的範圍？見仁見智。重點是，樓上是正常居家行走而產生的聲音，並非刻意製造噪音。所以到底是誰的問題？我們管委會也沒必要公親變事主（我話講得算很明示了）；……不然乾脆這樣，十樓屋主能否考慮把木地板拆了，這樣就不會有木地板碰撞磁磚的問題，如何？ 十樓屋主想想，拆掉，一勞永逸，便決定聽我的建議。 就這樣，我們以為事情總算圓滿解決，沒想到……。 2025年上旬， 九樓先生又來禮貌性投訴，還先強調十樓狀況「已有改善」，但偶爾還是會有聲音，並表示「能否請十樓半夜盡量不要上廁所？因為開關廁所門、馬桶沖水時，都會聽見聲音。」 我們管委會，仍舊依照程序，邀請九樓與十樓一起參與管委會議，想說再協調看看。九樓先生當然很樂意，但十樓則是鐵了心婉拒。 因為十樓認為，都已經拆掉地板了，甚至還另外加了軟墊，能配合的，都盡量改善了，現在...

240722三立 社區有喜？高雄豪宅門口掛紅布條狂賀惡鄰搬走 大型紅布條高掛豪宅大門，看來這社區有喜事，但不是有人結婚，而是有住戶搬走了！原來社區內有一位六十多歲男子是住戶眼中的惡鄰居，近期終於賣房子走人，讓全社區狂賀不已，掛布條慶祝。......↓

230210真相的拼圖，我來補上一塊 是的，房子，是我賣給隋棠的， 先聲明：賣方經紀人，是我，買方經紀人，是同行（不同品牌的房仲公司）；因此，房子成交的前與後、至今，基於職業道德，我從未跟隋棠有任何的接觸。 隋棠到底是不是惡鄰居？任何人都不該妄下定論，包括我，但是，有些客觀的事實，我認為有必要讓大眾知道與釋疑，開始囉～……↓

211003蘋果 惡鄰裝潢噪音逼住戶崩潰 社區公告變抱怨欄 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20211003/NXJVUXGEOBFN5P3JP5AD3QOOUE/ 北市中山區一套房社區有一退休中年婦人，平時白天待在家，受不了鄰居裝潢施工的重噪音，因而在社區公告回嗆，發洩情緒。但社區其他住戶私下向《蘋果新聞網》抱怨，裝潢的住戶是按照社區規定申請，在白天施工，並未在晚上或假日施工，而該婦人不透過正常管道向管委會陳情，「老是將社區公告當作發洩情緒的塗鴉板，已經不是第一次了！」 （林佩萱／連線報導）……↓

200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋 影片網址→https://youtu.be/PaoSm4-xXd0 惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？ 新聞節目中心／綜合報導......↓

170310東森 向惡鄰說再見 租約附排除條款可無條件搬家 亮出鐮刀，砍破隔壁窗戶，天天敲牆壁，製造噪音，以上這些超級惡鄰居，你碰過嗎？ 記者 任以芳、呂佳憲 採訪報導……↓