更新至02月29日，大直，最新實價登錄：豪宅成交往下探，短期持有還小賠；低總價小宅價量有撐獨秀房市
【豪宅成交往下探，短期持有還小賠；低總價小宅價量有撐獨秀房市】 ｛樂群二路｝ 《帝景水花園三期三樓》：成交單價144萬元，對比109年成交四樓162萬、108年成交十二樓179萬、103年成交六樓211.2萬；反過來看，權狀坪數差不多，總價從2.2億元→2億→1.69億元→如今的1.51億元。幾乎可以說是跌幅超過四分之一以上！ 自從豪宅限貸令、總價破7000萬元貸款成數驟降只有四成之後，豪宅下修的趨勢就不變，這不是個案，而是通案；由此可知，除非是錢太多所以現金購買的置產配置，否則如果是靠貸款買房的投資槓桿操作，則幾乎不會選擇豪宅了。（而且豪宅也不會是政府拯救的對象，只有青安貸的低總價）......↓