陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

240910中視 傻眼！建案30坪室內只剩13坪 網揭背後真相 辛苦工作賺錢，很多人都想晉升有殼一族，但若買來的房子實際擁有的坪數比數字少一大半呢？作家吳淡如就分享，看到台中的一個房屋個案30.76坪，1坪賣48萬，內部卻僅有12.93坪。......↓

231108房市日光大道 在高房價之下，年輕人該如何好住好租？借地借家法、預售制漏洞、履約保證不保證、協議合建之定型化契約、實坪制 之前都是以「房仲作家」的身分，參加研展天王─張欣民老師主持的廣播節目，這次是以「時代力量不分區立委參選人」身分受訪，主題聚焦在我的「參選政見之房市主張」。當然，短短不到1小時不可能統統講到，所以必須挑重點，因此千萬別錯過。 對了，欣民老師在看了我的政見後，大讚每項主張都直指「問題核心」，且老師觀察很透徹，我在接受記者訪問時，往往站在「非業者」的角度，也就是「消費者、地主、年輕人、客戶」的立場來發聲。能被他如此肯定，弟弟真心覺得開心。 以下為概略文字敘述，若想了解更深入，甚至想聽「廣告時間私下閒聊的秘辛」，那就務必點選留言區的影音連結哦！……↓

231015三立 震撼彈！時力出奇招 不分區立委提名房仲陳泰源：實現居住正義 時力立委提名出招！時代力量今（15）日中午將舉辦8周年黨慶餐會，公告2024不分區及區域立委提名人選，《三立新聞網》掌握消息，時力將號召知名房仲作家陳泰源參選不分區立委。記者向陳泰源求證，他證實確實有此事，認為「票投忠誠台灣的反對黨，讓監督更具理性，才能改善台灣的政治文化」；他認同其實現《居住正義》議題概念，並將公告他的政見三大主張。而這也是陳泰源繼2010年以綠營參選北市議員後，再度參與政治選舉。......↓

231003非凡 內政部拚改革 降公設比檢討免計容積項目 可抑房價？專家搖頭：建商會話術 近年不少建案公設比，動輒超過百分之30，幾乎占權狀三分之一以上，對此內政部拚改革，喊話正朝兩大面向進行，第一是針對停車位，要避免將車道灌到「大公設」，第二則是檢討免計容積項目，如果按照內政部擬定的方案，將可有效將公設比降至百分之25至30，這樣是否能實質有利於買屋族，有房仲業者透露，還是要再觀察。......↓

230426TVBS可買房了？房仲推估房價緩跌3到5年 年跌幅5到10% 政府打炒房現在持續出招！內政部預告，將施行「平均地權條例」，避免投機客炒作房價，若有違規，民眾能檢舉，最高拿1000萬獎金。房仲認為，在現在全球房市走跌情況，政府出招，確實讓國內房價開始軟著陸，甚至認為，還會跌3到5年。......↓

【2023年01月份閱讀筆記：《破解黑心話術，購屋超級攻略》第359頁～第373頁】 1.對比我們的GDP，台灣房價已經到了「不靠氾濫資金就推不上去的階段」，我們能從進入空頭交易量就會大崩、價格逐漸向下盤整、第二次QE台北漲幅不大、社區屋主得靠聯合不降價來守價，能觀察到這些事實，期待未來房價不靠氾濫資金還會暴漲，是一件相當不切實際的事。......↓

201215台視 為實坪制嗆內政部 高嘉瑜：尊重建商還是專業？ 台視原影→https://youtu.be/AXZBpMLR1J0 立委/高嘉瑜：「登錄網站上，我們也希望能夠揭露實坪單價，這兩個都是最基本的。」 內政部次長/花敬群：「報告委員，實坪和虛坪從來都不是法律專有名詞。」 記者/葉庭、李敏嘉 採訪報導…...↓

201209華視 公設比飆高無法管？大筆銀子買虛坪！ 華視原影→https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo 華視新聞→https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html 房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知道嗎？台北市跟新北市的建案，公設比創下歷史新高，分別來到34.8%和32.8%，這代表民眾花大錢買房，有一大部分的錢都花在這些屬於虛坪的公設上，民眾的實際得房率越來越低！由於公設比無法規可管，因此也發生一些亂象，今天的真相急先鋒！ 記者/林彥汝、宋佾璋 採訪報導……↓

201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」 中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE 【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】......↓

201011壹電視 公設比膨漲到45%！坪數蒸發「百萬買虛坪」 影片→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2020-10-11/270384.html 站在窗邊就能看到遼闊的山景，座落北市精華地段的小套房很吸引人，但魔鬼藏在細節裡，公設比竟然高達40％，1坪開價99萬，總價2143萬，等於將近874萬都得花在公設上。 記者/柯佩瑄、簡振書 採訪報導……↓

201011民視 徐國勇、高嘉瑜舌戰「實坪制」館長：當人民塑膠？ 影片→https://youtu.be/G3OxxnoooOU 館長陳之漢又怒了，開直播大罵內政部長徐國勇！因為民進黨立委高嘉瑜，日前質詢問到「實坪制」計價問題，被徐國勇回嗆，幾年後不一定我當部長，不願意給出政策推動時間，讓館長痛批，這態度根本是把民眾當塑膠。對此房仲說，推動實坪制計價，能抑制房價高漲，但貿然推行，只會造成房市強大衝擊。 （民視新聞／陳韻年、胡景順 台北報導）……↓

171225東森 實坪買賣碰壁 推登錄實坪、公設分開算 記者 陳佳雯：「好不容易存了錢買了漂漂亮亮的新家，建商說賣你40坪，不過使用坪數真的有這麼大嗎？走出家門就連這個樓梯間的坪數都算在你的頭上，不想被灌水，政府想推實坪買賣制，想試水溫，從明年1月先從實價登錄開始。」 記者 陳佳雯、李軍 採訪報導……↓

170916中視+台視 改善虛灌公設 北市府建議中央推實坪制 【中視記者 王富民 】 隨著房仲腳步走進屋內看房買房，但你一定有發現權狀上的坪數一定包括了許多看不到的公設，從騎樓到機電設備，又或者是安全梯，都是建商刻意虛灌坪數的項目之一。......↓

170414東森 台灣公設比34% 房價比東京還高 記者謝家璇：「買了一個美麗的房子，來到這邊看到電梯的梯間，這裡不是你的；住家旁邊寬敞的樓梯間，可以運動可以走路回家，但是這裡也不是你的；來到地下室，寬敞的車道也不是你的，這些東西都不是你的，但你卻都得付錢，因為它們全是公設。」 記者 謝家璇、連達發 採訪報導……↓