陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

130910 大直買租屋 太平洋閣廈 B 區 1+2 樓 建案名稱─太平洋閣廈 B 區；建設公司─太平洋建設 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局共─ 6+1 房 /4 廳 /4 衛 ( 一樓 3+1 房 /2 廳 /2 衛 + 二樓 3 房 /2 廳 /2 衛 ) 售價共─ 1e1000 萬；單價─ 119.6 萬 租金共─ 10 萬 (1 樓 5.5 萬 / 月 +2 樓 4.5 萬 / 月 ) 房屋權狀共─ 141.43 坪 (1 樓 70.71 坪 +2 樓 70.72 坪 ) 不含車位共─ 85.61 坪 (1 樓 42.8 坪 +2 樓 42.81 坪 ) 主建物共─ 60.27 坪 (1 樓 31.08 坪 +2 樓 29.2 坪 )......↓

130906 東森財經 削價競爭 房仲佣金殺到 1% 感謝記者 陳文婕 的採訪，我覺得羊毛出在羊身上，收取如此低廉的服務費不外乎有兩個可能原因。 原因 1 ：巧立別的明目收費， ex 中國大陸買房也是規定收 2% ，實際上也是這邊收一點，那邊收一點，最後付出的成本，其實也跟台灣差不多。 原因 2 ：可能不擔保物件瑕疵，像一般常聽到的品牌，都會有輻射、海砂、凶宅等調查&保證，但那間小型房仲可能沒有吧？萬一哪天買到了漏水屋，回過頭來要告房仲公司，搞不好人家還會嗆你「服務費收你這麼少了，憑什麼告？服務費給少，保障自然低啊！」 不過，說真的，所有的促銷方式，我最瞧不起的就是價格戰！我也相信真正有實力、專業、服務品質能力強的優質房仲業務，是不屑/不想去那種公司上班的。 另外，這樣的銷售方式，只會助長投機風氣！一般人一輩子買房幾次？不過2~3次，投機客炒短線，一輩子可能買房賣房幾十次，如果壓低仲介費，豈不是增加了投機客的獲利空間？ 以下是新聞報導 …… ↓