150328TVBS 掩漏水 遮壁癌 雨後看屋易現形
150328TVBS 掩漏水 遮壁癌 雨後看屋易現形 感謝記者 林彥汝 的採訪有關於是否擔心買到漏水屋的疑慮與解釋↓ 1. 我們接委賣時，會要求屋主在「屋況說明書」填寫，其中有 2 條寫明： a. 是否有漏水？漏水現況交屋？修繕後才交屋？ b. 產權持有期間是否有因為漏水而修繕過？ 如果屋主勾選無漏水，事後發生漏水，前屋主當然要負責。 2. 房仲的角色，只是做居間協調溝通，無法負責，畢竟房子又不是房仲的，除非買方能證明「房仲明知故騙」，不然沒道理要房仲連帶賠償。 3. 另外，根據《民法 - 物之瑕疵擔保之規定第 355 條、 359 條、 365 條》就算真的本來就沒有漏水，「入住後 5 年內，發現漏水通知前屋主半年內」，也可與前屋主協調減少價金，或者是要求前屋主負責修繕唷！ 以下是新聞報導 …… ↓