陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

141102 中天 地籍謄本全都載 買屋砍價參考利器 感謝記者 邱曉佩 黃琡雯 的採訪，利用二類謄本的「他項權利部」，可以推算出屋主當初購入的成本大約是多少，不過要因此成為殺價利器？恐怕很難，因為，「憑什麼當初屋主買得很便宜，現在就一定也要便宜賣給你？」。 但是，他項權利部從另外一個角度來看，可以得知屋主貸款情形，例如是否 3 胎、 4 胎，甚至貸款的對象是地下錢莊、是人名，非正常的銀行借貸關係，如此便可以判斷出屋主是否缺錢了。 以下是新聞報導 …… ↓

141102 大直買屋 維多利亞一期 樓中樓 建案名稱─維多利亞一期；建設公司─合家達建設 門牌號碼─基湖路 112 巷 1~30 號 使用分區─住宅區；主要用途─住家用 基地面積─ 377.18 坪；土地持份─ 35.27 坪 格局─ 4 房 /2 廳 /3.5 衛 售價─ 1e3600 萬；單價─ 159 萬 / 坪 房屋權狀─ 105.31 坪；不含車位─ 80.93 坪 主建物─ 51.67 坪 ( 六樓 31.84 坪 + 七樓 19.83 坪 )…… ↓