陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

211107蘋果 沾光隋棠 她家社區500坪地下室2億成交 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20211107/HNYTXOQSQNCSJKPAY5IWP7CYT4/ 最新實登揭露，藝人隋棠今年斥資8千萬入主的北市「大直傑座」社區，今年8月出現一筆億級地下室成交，共491.38坪，總價1.72億元，換算單價35萬。當地房仲分析，通常地下室單價為樓上住宅的三分之一至四分之一，而該案成交單價35萬，已是社區均價77萬的將近一半，價格高於行情，但根據使用執照，物件挑高5米5，可規劃零售業、事務所等商業用途，加上地點精華，推測買方有置放資金、倉儲或商用需求，才會砸重金入手。 （林佩萱／連線報導）……↓

211107蘋果 外地人最怕買房7種情況 房產專家授不踩雷訣竅 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20211107/45UYUDHGHZC7RKGWVDL4SI7FLU/ 到外地買房由於不熟區域發展容易踩雷，常見買到「假公園宅」、「假景觀宅」、誤買凶棟、誤判店面行情、誤判交通機能、買到福地宅、不熟區域發展等７種情況，忽略只有在地房仲和當地人才懂的眉角。專家建議，買房時在周圍1~2公里繞一繞，親自向街坊鄰居打聽，較能看到環境問題，若介意買到凶棟、福地就要主動詢問仲介和鄰居；對於區段設施如公園、未來商場興建應盡量掌握資訊，了解是否會有變數。 （林佩萱／連線報導）……↓

211107民視 疫情衝擊＋不敵租金 來台23年美式早午餐N.Y.BAGELS年底熄燈 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021B07F03M1 民視YT→https://youtu.be/PQcfUB3pmdg 疫情關係又一家知名餐廳要和大家說再見了！這是經營了23年的美式早午餐「N.Y.BAGELS」，驚傳在年底前停業，目前僅存的仁愛店及京站店都將陸續熄燈。業者表示這是受到疫情影響，加上租金成本過高，因此決定先休息一陣子，未來不排除改變形式重新出發。 （民視新聞／呂中漁、陳泊翰 台北報導）......↓

211107TVBS 疫後復甦仍歇業！紅屋牛排、晶贊宴會廣場熄燈 TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1628550 TVBS原影→https://youtu.be/qL_MjRWdl1E 好不容易撐過疫情嚴峻期，卻有老字號牛排館要在年底歇業！位在忠孝東路巷內開店40年的「紅屋牛排」，因為合約到期、加上店內員工年紀偏大，決定在12月底結束營業，不排除未來交棒給年輕人繼續展店，另外，在蘆洲的晶贊宴會廣場，也因為婚宴市場不樂觀，決定結束營業。 記者 吳軒彤 / 攝影 張肇華 報導……↓