221212好房網 屋主不降價 房仲吐「這句話」大逆轉：賠售也甘願
221212好房網 屋主不降價 房仲吐「這句話」大逆轉：賠售也甘願 今年全球經濟局勢動盪，資金退場與啟動升息，擾動國內房市，加上政府《平均地權條例》修法及相關打炒房措施，不少屋主搭上逃命列車，獲利了結，甚至下半年開始，實價登錄陸續有出現賠售案件。房仲直言，就有屋主當機立斷，降價賠售，手握現金再伺機進場。......↓
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220314想賣高價又有點急，該簽專任約還是一般約？
220314想賣高價又有點急，該簽專任約還是一般約？ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 前陣子，我幫某位屋主賣房，經討論，由於他不急，又想賣高價，於是決定簽「專任約」給我，開高價，慢慢賣。 最近，基於某些原因，屋主想賣了，但，價格不變，經討論，專任約縮短為「三個月」，合約到期後，若沒賣掉，再「解除委託」或改為「一般約」。 當下，我答應了，卻在搭乘捷運，一邊返回公司的途中，一邊反覆思索著，突然，我想通了，回到公司後，我趕緊又撥打電話給屋主。 我跟屋主這樣說：......↓
220217電影《瀑布》裡的敗筆
220217電影《瀑布》裡的敗筆 #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 看過電影《瀑布》的朋友，覺得這部片好看嗎？從演員的演技，以及呼籲大眾關心「思覺失調症病患」的議題等角度，我打85分以上！ 不過，個人認為，這部片裡有一小處敗筆......↓
220113我又不是在澳洲賣房，價格憑什麼由房仲決定？
220113我又不是在澳洲賣房，價格憑什麼由房仲決定？ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 昨天，一名想委賣房子的屋主與我聯繫。 我問：您想賣的單價或總價是多少？ 屋主答：2988萬開價。 我再問：底價多少含4%服務費？ 屋主答：2700萬實拿。 （我算了一下，4%加上去等於2808萬元，若開價為2988萬元，殺價空間僅6%也就是180萬而已。） 我回：......↓