陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

從張忠謀、黃仁勳等科技巨擘匯聚的植福宮，到雲品國際宣佈接手維多麗亞酒店高端婚宴市場，大直正持續墊高其「國際級社交地標」的門檻；然而，位於北安里與劍南路站周邊的臭豆腐名店，卻因「異味超標 7 倍」引發鄰里身心崩潰與高額裁罰，揭開了繁華背後的居住尊嚴挑戰。從國防部的聯合火力協調中心成立，到損鄰都更案即將迎來的二度招商，這週的大直，不僅是政經權力的博弈場，更是一場關於生活品質、商業利益與法律界線的生存實錄。......↓

這週的大直，在迎接中秋月圓的寧靜氣氛中，正經歷著一場關於「責任」與「新生」的深刻對話。震驚社會的國防部大直幼兒園不當管教案，在教育局的迅速介入下完成法人更換，為學童的安全防線重築根基；與此同時，北安國中與大直高中的特教老師榮獲全國肯定，為這片文教聚落帶來正向的暖流。在房市方面，基泰大直坍塌屆滿周年，公辦都更與民宅重建的拉鋸仍是居民心中最重的懸念，而「金澤C」法拍戶的高額獲利出場，則顯現了重劃區即便在風雨中依然強韌的資產價值。隨著「排排沾」鐵板牛排插旗美麗華、俞小凡的「提香」進駐春大直，以及萬豪酒店巨型月亮裝置的點燈，這週的大直正努力從傷痕中復原，以美食與光影，為在地居民編織一個溫馨的佳節序幕。......↓

這週的大直，再度成為全台話題的中心！2024 米其林指南公布，中山區以 16 間餐廳入榜奪下全台之冠，其中大直樂群二、三路周邊更是「星光滿載」，5 家入榜餐廳穩住大直身為「頂級美食聚落」的頭銜，更有力支撐了周邊豪宅的房價行情。娛樂圈也傳來喜訊，金曲歌王蕭敬騰與 Summer 林有慧將於 10 月 13 日在大直萬豪酒店補辦婚禮，預計將吸引無數目光。而街道景觀也迎來新變化，國防部與北市府合作，在博愛營區周邊打造全國首見的「軍事風公車亭」，以「大直好鄰居」傳遞守護家園的溫度。此外，豪宅指標「西華富邦」擺脫賠售陰霾，近期轉手大賺 4000 萬成為「增值王」冠亞軍。從米其林星級美食到好萊塢取景的大直植福宮，這週的大直正以前所未有的姿態，展現其身為「台北核心生活圈」的深厚底蘊。......↓

230203大直新聞週五報 1.森田的大直豪宅權狀坪數約88坪，實坪約莫68坪，他表示當初並未打算在此落腳，原先看別的建案，但要價上億元台幣，即便命理師稱他若購入該建案，最多只會住3年，但運氣絕對是「橫著走」，可惜最後與之擦身而過，在好友介紹下才購入大直豪宅。→https://news.tvbs.com.tw/entertainment/2007995......↓

220211大直新聞週五報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源說，2筆締寫社區轉手紀錄的賣家，進場時機2016、2017年，當時房市屬「買方市場」，屋主要讓價、才賣得掉，因此2幸運賣家買在便宜點。「大直美堤花園」戶數多達2千200多戶，他說明，其屬域內「最便宜的河景宅」，每戶附一車位，且管理費一個月僅需1000元，以40坪物件為例，跟周遭動輒4~5千元管理費相比，基河國宅CP值很高。→https://www.appledaily.com.tw/property/20220205/WWHW7PCWBRCFNKWMOY66BPL4PA/......↓