130703三立財經 勤美璞真 現形 每坪300萬變178萬
130703 三立財經 勤美璞真 現形 每坪 300 萬變 178 萬 感謝記者 吳凱中 的採訪，關於《勤美璞真》， 第一：勤美璞真，是台北市幾個耳熟能詳的眾豪宅中們，唯一，是採「捷運共構」的！捷運共構有很多缺點，而且幾乎都是小坪數為主的，豪宅採捷運共構，你說行情能破 300 萬嗎？這就跟高雄竟然也有出現號稱 100 萬 / 坪的豪宅出現，連在地房仲業者都不信，一樣的道理。 第二：《勤美璞真》基地面積不夠大，不僅建物後面可以亂停腳踏車，面前的大馬路毫無遮蔽物，沒啥行道樹幫忙吸噪音，低樓層非常吵是一定的，相對也比較沒有隱密性。 第三：之前喊價破 300 萬 / 坪指的是「頂樓」，有無敵景觀的加持，這次 178 萬的實價登錄是「四樓」，這樣來相互做比較確實也比較有爭議沒錯。 第四：不過「現階段此刻頂樓有 300 萬 / 坪」的行情，我是不相信，如果有同行、建商、富人不認同我的想法，歡迎找買方，或者自行出價 299 萬 / 坪去買，保證買得到！我也保證沒人願意出這樣的價格買「捷運共構宅」。 以下是新聞報導 …… ↓