陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

【2022年04月份閱讀筆記：《你不是自找委屈，而是少了心機》第74頁～第98頁】 1.LINE注意一、有話請整段打完，最多分三段，不要分成好幾句。一件簡單的敘述，別讓LINE響太多次。要先講結果、結論，再講原因，這才是有效率的溝通方式。也請避免「問你喔～」這樣的開頭，人家暫且已讀不回時，你還再追加一句「？？」就算是平輩的溝通，也讓人相當討厭。......↓

220404ETtoday房產雲 28年大直華廈3年轉手3次 房價墊高1500萬 近年來全台房價飛漲，在寸土寸金的北市，由於本身基期就高，因此與中南部相比漲幅有限。不過，近期實價登錄揭露，位於大直北安路上的「翰林大直」1樓住家，自2019年以來轉手3次，每次交易都為前屋主賺錢，房價也從5字頭漲至8字頭，總價也成長1520萬元。......↓

220404大直新聞週一報 1.深耕大直的東龍不動產專任委託部經理陳泰源 接受《三立新聞網》記者訪問 表示，大直房市 目前有兩個現象：1、2013年左右為房市最高點，被套牢的屋主紛紛趕在最近解套。2、2020至2021年短期持有者，面臨著高額房地合一稅，就算要被課重稅，仍然趕在最近脫手，其中有的還小虧、平盤沒賺也要賣。陳泰源則推測，或許是屋主自己有資金需求，不得不賣房；或是當時買在高點，好不容易從「大賠」到現在的「小虧」；或是當時購入時適逢相對高點，居高思危，判斷房市可能要反轉向下，恐等不到平盤或小賺的那天，所以決定脫手。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1093750......↓