陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【260612基泰大直114重訴905判決：基地變停車場還惡意解約遭重判「含懲罰性違約金」共4200萬！蔣萬安不撤預售建照成建商「以拖待脫」藉口？】 「基泰大直預售損鄰案」至今，基地不僅被建商當成停車場收錢，甚至惡人先告狀、發函恐嚇買方解約。無良建商以為仗著蔣萬安市長放水不撤建照，就可以用「完工期限未到」這招在法庭上以拖待變、吃定弱勢消費者。 幸好法官眼睛是雪亮的，一審重判基泰建設必須吐回千萬元自備款，更一毛不減地加碼判賠15%懲罰性違約金，讓堅持到底的買方大獲全勝、狂拿合計約 4,200 萬元！ 然而在這場正義背後，最扯的是台北市政府與蔣萬安市長消極、放任早已灌滿水泥、根本無法施工的建照持續有效，擺明送給建商一面「拖延金牌」，差點成為逃避責任的幫兇。 以下，我將以最白話的法律白話文翻譯與市場實務視角，帶你逐段拆解這份極具指標意義的判決書，看穿無良建商「以拖待脫」的無恥套路，更為所有消費者上一堂價值千萬元的「預售解約房產課」。......↓

大家地產黑心建商卓家雄竟使出惡劣手段「故意騷擾父母」遭陳泰源痛批怒揭《松蔦青語》合建契約陷阱：卓家雄惡意曲解「優先簽約」條款，主張陳泰源父母須單獨承受「整層、最劣低樓層」，此舉遭法院指稱「違反誠信」。律師陳建州亦認證此與實務不符，形同詐騙。同時，大家數位行銷陳思婷仍持續為大家集團洗白，地主們務必警惕！......↓

【231204北投爛尾樓《泊山妍》最新發展曝！「丈人嘉源建設陳俊良」與「女婿大家集團卓家雄」聯手坑殺受害者之黑心計畫曝！謊稱積欠八千多萬元卻為了請款向銀行出具「無欠款證明書」，告了之後卻又「撤銷起訴」。如今「脫產跑路神隱的陳俊良」將現身「股東臨時會」企圖「易主經營權」，債權人們務必踴躍出席！】 想知道黑心建商手法，這篇一定要看！保證是「台灣黑心建商史」上最經典範例，本案發展史與目前最新進展說明，皆在《泊山妍》之受害地主及預售承購戶的委任律師陳建州先生所撰之聲明稿裡，寫得相當清楚，我已潤稿過，也貼在本文下半段。 不過，為了怕讀者覺得落落長，我先以白話文、短講本案：......↓

230803聯合UDN 嘉源建設倒閉前兩大動作 律師一招搶下36位屋主血汗錢 台北市北投區溫泉路的危老案「泊山妍」，今年七月建商嘉源建設無預警停工，讓建案驚爆成為爛尾樓；雖然嘉源建設七月曾傳訊息予買方，聲稱營建成本高漲、公司營運困難，無法興建，將安排買家退款退戶。......↓