陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

161024第1招：只要是露台，都不能當主建物賣 出自：讓房仲為你賣命之《一眼看穿房仲賣屋手法》新書 作者：陳泰源 出版社：Money錢 漫畫：李美娟（中信房屋平鎮鎮中加盟店營業員） 露台原則上可分2種：登記在權狀附屬建物的露台，以及無權狀登記、「約定專用」的露台。 有些屋主會把露台外推變成室內使用空間，目的是把露台的價值極大化，將來售屋時，對房價有加分效果。然而，當你遇到有露台的房子時，究竟該如何計價才正確呢？ 【案例】 ......↓

140809 不論外推或有權狀登記，露台終究是露台 某天，我帶一名買方去看房子，這間房子，很特殊， 因為，它有露臺，更特別的是，它的露臺是有權狀登記的。 ( 通常露臺都是沒有權狀登記的“約定專用 / 公設” ) 買方看了很喜歡，打算出價，跟我討論價格，......↓