陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

220422好房網 房地產銷售額五年大增1.35倍 今年有望再突破？專家：最大交易量將顯現在這時 近兩年房市交易熱絡，不僅買賣移轉棟數創下近8年來新高，就連房仲家數、從業人員數量也雙雙創下新高。根據財政部統計，去年「不動產仲介業年度銷售額」更是高達887億餘元，年增率超過15％，除了是連續五年增長，和2016年相比，更大增逾1.35倍。不過專家也認為，今年銷售額恐怕很難再有突破，受到打炒房、升息及房價超漲等影響，未來「預售屋禁止換約」正式實施，風向極有可能改變，買家觀望、交易量量縮恐將愈趨明顯。......↓

220422ETtoday地產雲 明水路養蚊店面突開百萬求租 房東竟是美妝品大亨 位於北市大直明水路上的黃金三角窗店面，近期於網路上開價每月103.2萬元招租。在地房仲透露，該戶空租近10年時間，由於坪數過大、租金過高，因此一直以來都難以招租。另一位業者透露，該店面曾有多家銀行來洽談，但最後都破局。......↓

220421好房網 房市交易驟降冷卻期要來了？專家曝「時機」：房價超漲將回歸原形 在去年陸續祭出各種打炒房政策下，今年房市交易量確實有逐漸冷卻跡象，但房價依舊未見降溫，根據六都地政局資料，統計今年第一季買賣移轉棟數，與去年同期相比減幅超過10％的主要行政區共有17個，其中減幅最大者是台南市新市區，年減61.8％。......↓