陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

230222違反專任約原則而決定接案的始末 幾天前，跟大家分享的一個案子：實價登錄行情7字頭、屋主成本107萬、因為裝潢3000萬元，所以現在開單價134萬元，總價破1.2億元銷售中。 ==理性思考，不接的理由有== 屋況太過金碧輝煌，符合品味之買家有限、社區緊貼廟宇，抗性過高，導致於市場上銷售長達至少5年以上。 當然，也跟我接案的原則相左： A.一般約，不接。 B.價格評估賣不掉，不接。 ==於是，我傳了訊息給屋主== Dear林姊：......↓

230904民生頭條 一眼看穿房仲賣屋手法：心法5→收足服務費 也要讓客戶心存感激 從事房仲的你應該看過，同事經手的案件成交後，不僅收足 6% 服務費，還讓客戶對房仲的服務給予正面評價。你是否想過，究竟同事是用什麼方法，創造了皆大歡喜的局面？......↓

230210東森X比價王X民生頭條 重拳打炒房「房價愈打愈高」？花蓮預售實登飆破3字頭！房仲曝：還有總價200萬屋買得起 【東森】 遠在東台灣的花蓮，隨著交通建設縮短車程，房價也步步高升。近年建商在花蓮市大舉推案，成交單價站上3字頭新高，專家指出，市區人口密度高，且與台北早已串成一日生活圈，讓房價扶搖直上。......↓

230222民生頭條 一眼看穿房仲賣屋手法：心法4房仲口碑很重要但別「服務到家」 要做第1名的房仲，除了必須不斷吸收最新資訊、維持專業度，也要重視服務品質和口碑。不過，如果客戶要求你幫忙處理「份外之事」，當下覺得為難的話，就要懂得拒絕，這才是明哲保身之道。......↓

230216北區店東長經營聯誼會之【如何透過《包租代管、社會住宅》創造商機】 【前言】 自有品牌業者加入《東龍不動產大聯盟》，各區域都會定期舉辦「店東長經營聯誼會」，讓您免換招牌同時享有加盟總部的資源。 這次北區經聯會的主題是：淺談「包租代管與社會住宅」的基礎知識與可能商機。 接下來，有請「台北市包租代管租賃公會理事長─陳柏勳」來與大家分享吧！......↓

230209東森 熱議話題「預售屋有無不二價？」房仲給答案 許多小資族在首次買房時會選擇付款壓力相對較小，且貸款成數較高的預售屋，不過近期引發討論，現在根本沒有所謂的不二價房價，但真的是這樣嗎？詢問專業房仲表示還是有的，通常是在房市景氣好的時候才有。......↓