220819華視 青壯年購屋壓力增 十年來房價增410萬
220819華視 青壯年購屋壓力增 十年來房價增410萬 近年來房價飆漲，青壯年世代購屋壓力暴增，根據聯徵中心與不動產資訊平台最新資料，30~40歲族群，今年第一季購屋總價，比起2011年同期分別多出386~416萬元，統計今年Q1國人平均房貸期數超過24年。......↓
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220819中視 超強賣房術 靠裝潢色調讓你衝動掏錢買房
220819中視 超強賣房術 靠裝潢色調讓你衝動掏錢買房 參觀預售屋超心動，腦海中充滿著對新家的想像，但要如何讓人真正掏出錢買房，超強賣房術曝光！專家研究發現，首先季節天氣會影響購屋意願，通常冬天天氣冷時最容易成交！因為氣溫下降時買家會更期待有家的感覺，也願意付出更高的價格。......↓
信託機制漏洞...黑心建商大家地產欺地主！專家破解卓家雄「3大暗黑手法」
知名房仲作家陳泰源 針對 《松蔦青語》 合建糾紛發動正義反擊，深入破解 黑心建商大家地產卓家雄 利用「信託機制」欺壓地主的暗黑手法。陳泰源揭露，卓家雄涉嫌排除保密協議、簡化契約條文、並採取「先信託再分配」的手段威逼地主就範，企圖私吞 危老容積獎勵。報導指出，台北地院一審已正式判決建商敗訴，認定地主與銀行阻斷銷售以防範「一屋二賣」具有正當性。陳泰源呼籲大眾警惕 大家地產 的合約陷阱，莫讓「公關陳思婷」操弄媒體的假新聞掩蓋法院認證的敗訴事實。......↓
220819大直新聞週五報
220819大直新聞週五報 1.東龍不動產專任約經理陳泰源分析，「大直1號院」從2014年房市最高點時期就已開始預售，該社區只要是於預售時期購屋、第一手轉售的，多半為賠售。此次轉手獲利，單從購入與脫手的時間點來看，2017年屬於房市低迷下修期，縱然當時社區已落成1年屬新古屋，但由於當時建商餘屋多有清庫存的壓力，因此才以4900萬元讓利出售；如今選在為房市高點的時機脫手，使得該筆物件轉手獲利並不意外。→https://house.ettoday.net/news/2311588 2.以北市大直海砂屋的案子為例，洪正雄攜手長虹建設，以室內坪數換室內坪數，地主分回比例65％，「這塊基地方正、條件好，規劃水岸住宅房價每坪破百萬元，我再多給地主0.5％，超出市場行情，因此加快簽約速度。」→https://www.mirrormedia.mg/premium/20220713money005 3.翁姓女子今凌晨2時從台北市大直橋墜落基隆河，目擊者報警處理，眾人始終找不到翁女身影，直到下午4時許有民眾在美堤河濱公園旁發現翁女漂在河面，已明顯死亡，警方後續介入處理，將進行刑事相驗。→https://udn.com/news/story/7320/6535229 4.時髦新台菜！富錦樹台菜香檳插旗大直推出5款限店菜、聯名調酒，必吃每日限量超豪華海鮮拼盤，富錦樹台菜香檳插旗內湖的春大直Chun Place啦！打造5款超時髦的限定新菜、聯名調酒，不能錯過每日限量的豪華海鮮拼盤限量販售，通通只有在大直店才能吃到。→https://www.marieclaire.com.tw/lifestyle/taste/56137 5.《排球少年!!主題快閃店》8/17-9/11在大直ATT一樓「新娛樂動漫特區」熱血再現！快閃店特別將「飛べ主題牆」加長至超過10米，讓排民再次感受烏野高中排球社的霸氣外，還有日向影山、月島山口雙人立牌，喜愛烏野一年級組的粉絲絕對要合影留念！→https://www.techbang.com/posts/99009-haikyu-pop-up-store-debuts-in-new-acg-zone-on-august17 6.王道熱血的英雄動漫大作、漫畫全球累積銷量突破6,500萬本的《我的英雄學院》，為迎接今年秋天第六季的強勢登場，經羚邦集團正版授權，將於8/17-9/...