180414三立 小細節辨好壞 秒知屋齡、鄰居狀況
180414三立 小細節辨好壞 秒知屋齡、鄰居狀況 不論要租屋還是看房，專家說只要看「磁磚尺寸」就能看出屋齡！如果地板是古早傳統的馬賽克磁磚或是磨石磚，大概就是30到40年的老房；若是20X20公分的磁磚，預估房子蓋了20年以上；而近十年流行的則是拋光石英磚。至於怎麼分辨鄰居的好壞呢？專家建議先從樓梯有沒有堆雜物，以及大樓的生活規約來判斷。 記者潘照文、王承偉／台北報導......↓
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命理師當豪宅代言人 一戶叫價7億
140927 三立 命理師當豪宅代言人 一戶叫價 7 億 順便提供「至善路二段 421 巷」一帶的別墅實價登錄行情，因為成交量不多，所以判斷誤差會比較大一點，目前“僅供參考”唷！實價登錄顯示，因為別墅總坪數太大！動輒上百坪，所以高總價的產品，屋況與裝潢程度，單價落差也會很大。 土地換算一坪約 60~80 萬。建物一坪至少 100 萬以上起跳，最高也有 180 萬 / 坪。換言之， 250 坪土地，要蓋一個單位價值 7 億元豪宅，到底能不能賣得掉，恐怕極度相信風水的人也未必願意買單。 而且就算買得起的人，會也會考量到政府打房，國稅局積極對有錢人查稅，上億元的豪宅市場都已經急凍了，何況是 7 億元的產品？另外將來想賣的時候，好不好脫手，都是一個問題，就算不是退休自住，投資置產好了，一次要放 7 億元在那兒，也是一大風險，萬一將來急用錢，短時間內又賣不掉，屆時叫天天不應，叫地地不靈了。 附近機能、知名景點：中影文化城、故宮博物院、外雙溪、東吳大學。其中別墅區還有知名人物 李登輝 費玉清 等入住。名人加持、戒備森嚴！ 以下是新聞報導 …… ↓