🚨 房市「冰天雪地」下的求生術！2025年11月大直實價登錄：落袋為安成主流？
雖然大直房市總體交易量創下「史上最慘」紀錄 ，但個別交易仍有亮眼獲利。樂群二路「金澤C」四樓在持有僅一年多的情況下，獲利高達538萬元，儘管需課重稅，實質獲利仍可觀 。長期持有者如「明水四季」和「大直逸廊」的四樓戶，皆研判有單坪超過30萬元的豐厚利潤，顯示了持有夠久，讓利也只是「賺超多」與「賺夠多」的差別。然而，「大直紅點」與「大直峰閣」雖有獲利，但因高稅率或當初買在高點，實質報酬率相對不如預期，突顯了賣方在市場反轉下，選擇「落袋為安，走為上策」的謹慎心態。同時，文內也提醒讀者，「大直唐寧街」店面應將地下室坪數以三分之一計價 ，還原其真正的百萬行情。......↓
