買賣雙方出怪招 成交豪宅變夾心餅乾？！
241007女王大人 買賣雙方出怪招 成交豪宅變夾心餅乾？！ 非常感謝《女王大人》邀請我上節目分享服務業的甘苦談，果然各行各業都有不為人知的辛酸，所以拜託看完節目以後，告訴自己盡量不要成為別人眼中的奧客哦～ 以下是我分享的個人案例，想要知道其他來賓分享的故事，像是寵物店、Uber司機、酒店公關、汽車業務，尤其是我後面有臨場補充之「外人不知道，只有業界人才知道的房仲秘密」，那就務必點選留言區的節目影音連結收看哦！……↓
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先下斡旋卡洽談順位？不可能成硬要見面談？客戶私下成交應建立的心理素質，如何讓人明知是凶宅卻還誤買貴？
240115先下斡旋卡洽談順位？不可能成硬要見面談？客戶私下成交應建立的心理素質，如何讓人明知是凶宅卻還誤買貴？ 房仲上節目揭露「銷售話術」是否有損職業道德？會遭同行攻擊嗎？……怎麼會？「降低資訊不對稱」本身就是好事一件。......↓
140803「固定物」其實界定很模糊
140803「固定物」其實界定很模糊 2012年成交一個案子，也賺到了一個慘痛的經驗。 屋主當時委託房子給我賣，後來同事的買方媒合成功， 價錢都談妥了，雙方約簽約。 簽約現場，有代書、賣方(屋主)、賣方經紀人(我)、買方、買方經紀人(我同事)，共5人。 當時氣氛融洽，大家一邊等代書辦理好簽約事宜，一邊閒聊。 過程中，代書問到：「現場有什麼東西是要搬走？或者是要留給買方的？」 賣方屋主回答：「能帶走的就帶走，固定物就算了。」 就這樣，大家以為相安無事，……↓