陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

240627東森 新青安貸款熱度續燒 單月撥貸總金額增8倍 新青安專案助長之下，很多年輕人搶著進場，貸款熱度持續發燒，單月撥貸總金額增加將近8倍，但也有不少人憂心，寬限期一過，新青安恐怕點燃「台版次貸風暴」，但台經院也點出，目前房市環境利多大於利空，下半年房價依舊處在相對高點。......↓

230903東森 買凶宅真划算？專家揭密投資風險 1984年，時代大飯店（僅新大樓前身）一場大火帶走19人性命，當代摩登大樓一夕間變樣，改名《僅新大樓》後，厄運沒有遠離，1996年祝融再度肆虐，加上後來多起社會事件，總計34年這棟大樓奪走25條人命因而蒙上一層神祕色彩，被封為「台北第一凶宅」。......↓

230826東森 危老爛尾燒進天龍國 無良建商：嘉源建設陳俊良 隔著圍欄遙望，看著工地裡的冰冷器具，心也跟著涼了，他是麥克，太太是北投在地人，原本一家四口住在舊公寓，考量孩子即將入學，兩年前他買下了北投一個危老重建預售屋《泊山妍》，但等來的結果，是欲哭無淚的心痛。......↓

230115東森 沒定租賃契約房客不願搬 房東想收回房子沒轍 請神容易送神難，傳出因為房東沒有跟房客打租約，但現在想要賣房子，房客卻不肯搬家，找房仲來幫忙解決，不過房仲說只能寄存證信函走法律程序。主要因為民法規定，在不定期契約的狀態下，房客如果繼續承租而且付租金，房東就不能趕人。......↓

230113東森 甘嘸影？「台北老舊公寓都南部人在住」掀熱議 記者蕭涵：「公寓的好處是公設比低，而且不用繳管理費；但反觀電梯大樓有管理員幫你代收物品而且不用爬樓梯，就有民眾在網路上討論，像這種老公寓都是南部人上來租或買的，而在地台北人早就已經住進了電梯大樓。真的是這樣嗎？」......↓

230107東森 北車商圈店面傳說 單坪竟賣1230萬 真的沒聽錯，店面單坪要賣破千萬。分別位在台北車站和西門町商圈附近，都有一樓店面要賣到破千萬的價格，因為小店面創造出高單價的機率較高，專家也點出這樣千萬店面成交時間較長，但房東通常口袋深，租賣皆可，所以也不急著賣。......↓

220105東森 合宜宅租金過年前漲7成 住戶怒：突襲式漲價 戶數超過4800戶、板橋浮洲合宜住宅由政府推動讓人民便宜買房也保留十分之一出租比例，但現在租金卻被建商調漲。......↓

221216東森 升息半碼 房貸千萬每年恐多繳七千元 央行宣布升息半碼，不只股市會跟著波動，銀行也會跟進調動利率，背房貸的人可辛苦了，每個月要多繳利息，房貸千萬每年恐多繳7千元，但定存族心情可能會不錯，因為每個月能領到的利息變多了。......↓

221224東森 年輕人難買房 房產業提建言：低利貸、分40年還 通膨加上高房價，很多年輕人說感覺買房的壓力越來越大，「房仲公會」提出建言，可提供「3高1低」策略，就是補助購屋族9成貸款、期限拉長到40年，這招有用嗎？引發民眾熱烈討論，還有低利率補助，但也有人點出這方案可行性較低，甚至現在還出現了以租代買的現象，讓租金未來還會持續上漲。......↓

221207東森 房租回不去了 每月房租指數年增率逾2% 從冰箱隨便挑一罐飲品，躺坐在沙發上是李先生每天最放鬆的時刻，但一想到要繳房租，心情就開心不起來。……↓

150226 東森 不怕買氣縮 329 檔期推案爆量 3300 億 感謝記者 蕭涵 于家豪 的採訪，房價漲幅跟交易量增減根本就是兩回事，房價漲不代表成交量就會好，房價跌也不代表成交量就一定差。 去年房市不好主因有 2 ， 1. 選舉年。 2. 政府打房，房地合一稅前景不明。 買方雖然觀望導致沒有成交量，但是從各大房仲相關的網站瀏覽量 (591/ 好房網 / 房仲官網 ) 數據顯示，雖然買方沒有出手，不過卻仍持續搜尋房子，關心房市，代表買方是有的，只是在ㄍㄧㄣ。 也因為去年 2014 年房市景氣不明，到現在房地合一稅應該大勢底定，買方忍了一年不買房，建商原本去年的許多推案，也都順延後到 2015 年，是也該到了推案爆量的地步了。 至於為何推案主攻雙北地區，當然還是基於鎖定都會區，人口稠密的地方，比較不會有下跌的風險，現在的買房心態，不求上漲，但求抗通膨 / 保值，重質 ( 單價 ) 不重量 ( 坪數空間 ) ，買方心態如此，建商當然順勢推案主攻雙北地區囉 ~ 以下是新聞報導 …… ↓