陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【250322客戶的「實拿價」，不是你以為的「底價」】 在我剛入行、還是菜逼巴的時候， 遇到一名屋主，委託我賣房子，他告訴我，他要「實拿」1000萬元。 當時的我，理所當然地以為，屋主實拿1000萬元，把4%服務費算上去，等於得賣到1040萬元才有滿%服務費。 後來，買家出現，也出價了，歷經議價，最終談妥成交價為1038萬元，也就是「我以為」業績有38萬元。 沒想到，......↓

230923東森 妹子出價180萬買套房 遭房仲激「別人出更高！」專家揭談價6話術 民眾買中古屋常須透過房仲議價，卻常遇到無法分辨是「真市況」或「純話術」而恐被當盤子敲而不知。......↓

230224民生頭條《一眼看穿房仲賣屋手法：心法7》買家第1次出價 最好與屋主見面談 帶看10幾組客戶，好不容易終於有買家出價，一定很開心！可是如果屋主住在外縣市，車程有點遠，要當面談價有點麻煩；或者屋主剛好出差、出國旅遊，該怎麼辦呢？快一點的方法是，直接打電話或傳簡訊跟屋主回報，可是，這樣真的好嗎？......↓

220425法拍成本不知道，梁沒動過不清楚，開底價賣請見諒......拍謝，不買的人最大 #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 最近帶買家去看一間豪宅區的房子，一進屋內，屋主立刻拆封幾雙新的拋棄式紙拖鞋給我們穿，顯然有潔癖，而且什麼話也不說，頗有距離感。接著，屋主獨坐餐廳滑手機，由同業、賣方經紀人為我們導覽屋況。 當我們走進其中一間臥室時，發現有一道梁，疑似被切割過的痕跡、角邊如波浪狀般的不平整，好奇詢問，但賣方經紀人並不清楚是怎麼一回事，這倒還好，畢竟，房仲又不是裝修師傅或建商，我也不懂啊。只是，當我們請屋主來看時，屋主也只是說：......↓

220119房仲是炒房的幫兇！因為仲介都不透露屋主真正的底價！？ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 上週末，我以與談人的身分，參加一場有關居住正義的座談會，活動流程走到QA時，一名媽媽在台下，忿忿不平地舉手發言， 她說：「你們房仲都是炒房的幫兇！為什麼房子真正的底價都不老實說？讓我們一直猜來猜去，害我們買貴！讓房價越賣越高！」 現場雖有點火藥味，但我卻一派輕鬆地回答……↓