陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

這週的大直，隨著氣溫升高，生活節奏也跟著熱絡了起來。我們看見米其林三星主廚何順凱暫時放下態芮的繁複技法，帶領大家走進大直巷弄，尋找那些充滿生命力的在地滋味；而維多麗亞酒店與英迪格酒店，也分別以「極光冰場」與「建築調酒」為大直的夏日夜晚，勾勒出舒爽且具質感的輪廓。這就是大直，總能在繁忙的都市節奏中，為鄰里保留一處悠閒的緩衝。然而，在歡樂的夏日活動之外，大直依舊守護著居民的安全與健康。從派出所員警在深夜裡鍥而不捨地跨區偵破擄人案件，到專業醫師對於孩童睡眠與身高的溫馨提醒，這份安全感與對成長的關懷，始終是我們這塊土地最珍視的價值。無論是在大佳河濱公園與孩子嬉戲，還是在山腹要塞區守護國家安全的指揮中心，大直展現的是一種動靜皆有、守護如一的深厚底蘊。......↓

這週的大直，再度成為全台話題的中心！2024 米其林指南公布，中山區以 16 間餐廳入榜奪下全台之冠，其中大直樂群二、三路周邊更是「星光滿載」，5 家入榜餐廳穩住大直身為「頂級美食聚落」的頭銜，更有力支撐了周邊豪宅的房價行情。娛樂圈也傳來喜訊，金曲歌王蕭敬騰與 Summer 林有慧將於 10 月 13 日在大直萬豪酒店補辦婚禮，預計將吸引無數目光。而街道景觀也迎來新變化，國防部與北市府合作，在博愛營區周邊打造全國首見的「軍事風公車亭」，以「大直好鄰居」傳遞守護家園的溫度。此外，豪宅指標「西華富邦」擺脫賠售陰霾，近期轉手大賺 4000 萬成為「增值王」冠亞軍。從米其林星級美食到好萊塢取景的大直植福宮，這週的大直正以前所未有的姿態，展現其身為「台北核心生活圈」的深厚底蘊。......↓

240730好房網 江振誠RAW熄燈 米其林一條街跌落神壇？在地房仲說話了 連續3年摘下米其林二星、號稱「全台最難訂位」的RAW餐廳主廚江振誠，在RAW即將迎來10周年的時刻，拋出震撼彈，宣布引退，餐廳將營業至12月31日關門熄燈，轉型成廚藝學院。而被譽為「米其林一條街」的大直樂群三路，也將失去RAW的星光加持。......↓

這週的大直，在初夏的政治紛擾與豪宅成交熱潮中，再次成為全台關注的焦點。基泰大直案在「門神」指控的司法判決落幕後，重心轉向了更現實的重建課題——東側與南側鄰地的公辦都更模擬選配正進入關鍵延長賽，住戶在「居住安全」與「坪數縮減」間的兩難，反映了都市更新最真實的痛點。然而，大直頂級豪宅市場卻展現了截然不同的強勢動能，「西華富邦」18 樓竟以 210 萬單價打破樓層常規成交，前屋主大賺 5,000 萬的亮眼表現，再次擦亮了大直身為全台「米其林星級聚落」的含金量。從凱達格蘭基金會在大直典華的政要雲集，到 NOKE 忠泰樂生活以「輕藝術」融入居家空間的策展美學，這週的大直，正以其深厚的政經人脈與不可撼動的資產增值力，持續在台北房市中獨領風騷。......↓

本週大直迎來了餐飲史上最輝煌的一刻。隨著 2023 年米其林指南公布，位於樂群三路的「Taïrroir 態芮」成功晉升三星，成為全球首家獲得三星肯定的台灣菜餐廳，結合樂群二、三路上的「RAW」、「教父牛排」及新進一星「斑泊」等名店，大直已正式奠定全台密度最高、星光最閃耀的「米其林聚落」。在房市方面，漢來集團二代侯秉奇與其合夥人李宗達在大直精華地段推出「大直稙光」，展現親力親為的建築職人精神；而水岸豪宅「帝景水花園」更在《平均地權條例》新法上路首日，以 1.43 億元成交，顯示出大直頂級物件的稀缺性與抗跌實力。從國際級的珍饈饗宴到深具人文底蘊的建築提案，大直正持續推升其區域價值的新高度。......↓

220601ETtoday「米其林一條街」最高能採7星 今年成交量卻掛蛋 位於大直的樂群三路，為著名的「米其林一條街」，光是2021年就曾有2家餐廳上榜米其林二星名單，過去2020年甚至有4家餐廳上榜，走這條路最高能採到7顆星。不過，觀察台北地政雲資訊，該條路上也有不少建案，但今年截至5月31日為止，卻無半棟成交。......↓

220131大直新聞週一報 1.中山區成交57筆最多，年銷總額98.7億元為第3名，主要交易為大直重劃區的「西華富邦」。東龍不動產專任委託部經理陳泰源則認為，富豪購置豪宅的思維，多數非想投資獲利，而是身分象徵，並從社區串聯高資產人脈，並讓資金得以停泊，進一步達抗跌保值。→https://news.ebc.net.tw/news/house/298763 另外九則新聞......↓

200825非凡 緊鄰豪宅區消費力道足 4餐廳摘7星大直米其林一條街 非凡影音→https://youtu.be/09cMEsg1TXg 新聞網址→https://www.ustv.com.tw/mobile/news/112/20200825A142 米其林指南完整名單昨(24)天正式出爐！攤開這次摘星餐廳的分佈地圖，會發現台北市大直商圈密度最高，同一條路上就有4家入選。房仲業者解釋，除了因為大直過去重劃區規劃，街道整齊舒服，也跟消費族群有很大關係。 記者/高昱晴、吳國豪 台北報導……↓

190515壹電視 米其林餐廳加持 人潮「錢」進大直商圈 影片連結→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/local/12274367/米其林餐廳加持%E3%80%80人潮「錢」進大直商圈%E3%80%80 知名餐廳再有星光加持，名氣更是扶搖直上，吸引饕客前來朝聖。 記者 陳俐臻 採訪報導……↓

190411ETtoday 一條街7顆星 跟著米其林美食地圖買房去 網址→https://house.ettoday.net/news/1420100 《米其林指南》被譽為美食界聖經，10日揭露台北2019年完整榜單，共有24家餐廳上榜，其中，中山區就有8間餐廳摘星、累計星數達11顆星，為全市之冠，進一步觀察，樂群三路上有4間餐廳累計達7顆星，堪稱是「摘星一條街」。不僅如此，由於該區為大直水岸豪宅群聚區，平均房價破百萬元，還有不少名人入住。 記者黃靖惠／綜合報導……↓