公寓貸款較困難 建材 地點 門牌 屋齡有眉角
141005 中天 公寓貸款較困難 建材 地點 門牌 屋齡有眉角 感謝記者 林昕潔 的採訪，很多首購族因為預算有限，低公設的公寓產品往往是年輕夫妻的熱門選項。但是買老舊公寓該注意哪些？貸款成數、利率會比較好呢？ 1. 地段 / 地點必須菁華 (ex ：近捷運 ) 。 2. 門牌號碼避免「弄」 ( 窄小巷弄盡量避免 ) 。 3. 盡量挑選街道寬到至少「 8 米」，才有潛在都更題材。 4. 盡量挑 30 年以內的公寓，構造為「鋼筋混凝土」，至少還有機會爭取到 20 年房貸；避免購買屋齡超過 40 年以上的，特別避免「加強磚造」，因為銀行認定房屋壽命只有 50 年，超過 40 年以上屋齡，貸款年限會縮短，每月繳交的房貸壓力較大。 以下是新聞報導 …… ↓