230327成交：吉林路租案
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230327成交：吉林路租案 昨天中午簽了一個租約，其中有幾點值得記錄， 房東的出租條件： 1.現況所有家電、家具，皆為附「贈」，而非附「屬」；也就是說，日後發生故障、壞掉了，房客不得要求房東，負擔維修、保養、更換的責任。當然，房東也不會要求租客賠償，租客後來添購的家電家具，日後要留下或帶走，房東也都不介意。 2.房東深怕遇到月光族，特別要求，簽約時，要提供存款至少15萬元以上的證明，以確定出租的對象，是有儲蓄習慣的。 接到這個案子時，說實話，剛開始有些遲疑，畢竟，現在《租賃專法》已經納入《消保法》，租客的「消費意識」抬頭，要房客負責家電的保養、維修、添購，恐怕限縮不少客群。 但，這樣的出租條件，卻有幾個好處：......↓