150819民視 西門町租金大漲 國際品牌進駐 本土業者傳退租
150819 民視 西門町租金大漲 國際品牌進駐 本土業者傳退租 1. 西門町一帶，一線店面，單坪月租金 2 萬左右，因為除了購物消費的人潮之外，整棟大樓的外觀也可以當廣告牆。雙重效益，所以特別貴。 2. 不論是 easy shop 或者是誠品，都是屬於本土產業，相較於即將接棒承租的國際知名運動品牌 & 瑞典服飾 H&M ，「獲利」為其次目標，主要目的是要在明顯地標插旗，象徵性意義較大。 3. 本土產業基本上有固定消費基本盤 ( 熟客 ) ，所以為了節省租金，將採取 3 種做法因應↓ a. 遷移至 2 樓以上店面，省 1-2 倍租金。 b. 退居 2-3 線店面，省 2-3 倍租金。 c. 改網路商店，大幅省下租金與人力成本。 …… ↓