陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【250715「零元購屋」絕跡背後的「金流拷問」，金檢有多兇殘？你的財力夠「乾淨」嗎？】 2025年7月13日傍晚，我於3月底成交的案子交屋了。沒錯，時隔約3.5個月才結案。 一般買房流程大概是這樣：a.簽約→b.將買賣契約書交給銀行，搭配身分證、財力證明、填寫貸款申請書→c.耐心等銀行核貸通知→d.辦理對保、抵押權設定→e.撥款、過戶、代清償→f.交屋。 原本我以為，就只是「限貸令」搞的鬼，導致「流程c」得花3個月，直到我與買家一邊辦理交屋、一邊閒聊時才知道，在「銀行通知核貸下來」的這段等待期，根本不是「單純耗時間」，對買家而言簡直是地獄般折磨！？ 買家親口告訴我，......↓

250429安和路一段 前後陽台三採光 仁愛學區近捷運靜巷朝南雅寓78-3-5 地址-台北市大安區敦安里5鄰安和路一段78巷3至5號 【物件資料】 售價-3650萬；單坪價-110萬 現況格局-1+1房/2廳/2衛/2陽台（可隔二至三房） 建坪-33.19坪；地坪-9.77坪 主建物-29.22坪 附屬建物-陽台3.97坪......↓

230911民生頭條 天價稅金震撼全國！房地合一爭議再起！ 近年來「房地合一稅」引起了廣泛關注，自2016年實施以來，稅收增長驚人，初期不到2億元，到了2022年已逾300億元，設立此稅的目的是「居住正義」，雖說房產交易有獲利就該繳稅，但不應該發生錯殺的情況。......↓

230911【地政Time】稅收超徵來自房地合一稅？地政士疾呼修遺贈稅法！ 《房地合一稅》從2016年開始實施之後，第1年政府稅收不到2億元，但到了2022年竟收到超過300億元的稅金、漲幅破百倍！我們絕對支持「居住正義」，獲利所得要繳稅，但不該有錯殺的情況出現。......↓

230905東森 出售繼承房遭錯殺！沒賺還被課稅400萬 代書「這招解救」稅款減半 近年房地合一稅收金額突飛猛進，至去年已超過300億元，不過其中卻隱藏不少可能被「錯殺」的稅額。地政專家分享有繼承人以公告現值申報遺產稅，出售時也用當初買價「根本沒賺」，卻被用遺產稅認定成本而慘課400萬元的房地合一稅，經解救後減輕近半，但仍須繳240萬元，讓專家也呼籲應慎重考慮繼承者在稅制不合理狀況。......↓