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敬業一路 樹景咖啡香 大直明水118-2

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130927 大直買屋 樹景 咖啡香 大直明水 地址─台北市中山區成功里19鄰敬業一路118-122號 【物件資料】 售價─6380萬;單價─117.4萬/坪 降價1─5988萬;單價─109.8萬/坪 降價2─5580萬;單價─101.9萬/坪;車位價─300萬 格局─3房/2廳/2衛/1室 建物登記─62.46坪;不含車位─51.81坪;車位─10.64坪 主建物─30.38坪 附屬建物─5.28坪(陽台3.56坪+雨遮1.72坪) 公設─16.15坪/31%......↓

130926中天 吳季剛跨界設計豪宅 成交價打65折

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130926 中天 吳季剛跨界設計豪宅 成交價打 65 折 感謝記者 林昕潔 的採訪,關於豪宅「開價」與「成交價」落差大,不外乎幾個原因。 第一:預售屋登錄的時間點是交屋後,但是購買人當初買的時候,是 2~3 年預售實的價格。 第二:一般住宅拿實價登錄作參考,會發現成交單價會落差不大,但如果是豪宅,甚至是同一棟、同一社區,每一戶的成交單價落差也是極大!因為豪宅高單價、高總價,一坪差個幾萬元總價就差很多,單價的部分,也因為每一戶的豪宅具備的藝術性、收藏價值皆不同,「藝術品豪宅」每個人的評定價值落差也會很大! 第三:屋主出售動機嚕!誰說有錢人不會被斷頭?買到便宜算幸運啦! 以下是新聞報導 …… ↓