陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

本週的大直商圈再度閃耀國際光芒。斥資超過一億兩千萬打造的高級粵菜新地標「玉天璽」將於 5 月 1 日盛大開幕，匯集國宴主廚與米其林星級陣容，預計將帶領大直進入新一輪的餐飲巔峰。在城市更新方面，基泰大直損鄰案周邊兩處公辦都更案「大直儒玉」與「大直藏璽」啟動第二次招商，百億元的開發價值吸引建築界高度關注。此外，大直高中前校長林湧順憑藉深厚的完全中學治理經驗，獲聘為新竹縣首任科技高工校長，展現了大直教育人才的深遠影響力。雖然敬業三路發生驚險車禍與洗錢集團豪宅遭扣押等治安事件，但大直國小的減塑古風園遊會、美麗華的重機車聚，以及大直典華的多元文化活動，仍讓這片土地展現出強韌的生命力與社會防衛韌性。......↓

本週的大直街頭星光熠熠且充滿質男氣息。國際大導演盧貝松監製的新片《週末在台北》深夜現身維多麗亞酒店周邊取景，引發在地居民熱議；而大直英迪格酒店則聯手男鞋品牌「林果良品」，在戶外酒吧打造微醺紳士講堂，從穿搭細節到品酩生活，引領男士晉升質感品味。政治焦點上，民眾黨主席柯文哲選在大直忠烈祠致祭 823 砲戰英雄，強調台澎金馬一體的重要性。然而，生活面卻面臨氣候挑戰，強烈雷雨致使大直出現人孔蓋遭水沖起及路面積淹水的驚險場面，藝人許維恩更以「浩劫重生」形容大直一帶暴雨如注的交通狀況。在社區營造部分，大直培英公園憑藉「青少年在地參與」的永續設計理念獲得最佳設計解決方案獎，為改建後的眷村場域注入數位與夢想的新能量。......↓

220726蘋果 大直晉升廣告取景地 公寓2千萬新案單價140萬 外送foodpanda廣告「第一話：守在門口送」，取景地在大直、實踐大學、培英公園。該區屬於舊大直，因生活機能便利，加上明星學區加持，舊公寓交易也相當熱絡。當地房仲指出，附近住宅多為屋齡40年以上舊公寓，購買3房總價2000萬上下，CP值高；而當地預售案如「基泰大直」、「躍大直」新案單價140萬，相對鄰近的大直重劃區房價便宜許多，生活機能也很豐富。......↓