陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

130703 三立財經 勤美璞真 現形 每坪 300 萬變 178 萬 感謝記者 吳凱中 的採訪，關於《勤美璞真》， 第一：勤美璞真，是台北市幾個耳熟能詳的眾豪宅中們，唯一，是採「捷運共構」的！捷運共構有很多缺點，而且幾乎都是小坪數為主的，豪宅採捷運共構，你說行情能破 300 萬嗎？這就跟高雄竟然也有出現號稱 100 萬 / 坪的豪宅出現，連在地房仲業者都不信，一樣的道理。 第二：《勤美璞真》基地面積不夠大，不僅建物後面可以亂停腳踏車，面前的大馬路毫無遮蔽物，沒啥行道樹幫忙吸噪音，低樓層非常吵是一定的，相對也比較沒有隱密性。 第三：之前喊價破 300 萬 / 坪指的是「頂樓」，有無敵景觀的加持，這次 178 萬的實價登錄是「四樓」，這樣來相互做比較確實也比較有爭議沒錯。 第四：不過「現階段此刻頂樓有 300 萬 / 坪」的行情，我是不相信，如果有同行、建商、富人不認同我的想法，歡迎找買方，或者自行出價 299 萬 / 坪去買，保證買得到！我也保證沒人願意出這樣的價格買「捷運共構宅」。 以下是新聞報導 …… ↓

120420 台視買房抗通膨北市建案飆十億天價 感謝記者黃毓棻的採訪，說真的，雖然說面對大安森林公園可以說是景觀無敵啦！可也不可能說行情 200 萬 / 坪上下 (5 年內新屋 ) ，就突然暴漲了 100 萬之多！這樣漲幅可說是高達近 50% 呢！那如果真是這樣的話，我們大直這邊只要是面河景的，不就隨便一棟單價也都破 300 了呢？ anyway ，感謝台灣房屋台北敦南店，我的好朋友「江忠霖」提供的房價資訊，若我受訪有錯誤的地方，請找他；若覺得我講的內容很實在，想買賣大安區的房子，也請指名找他 ( 江忠霖 ) 唷！ 以下是新聞報導 …… ↓