140926明水路 時尚典雅 阿莫702-8-2
140926 大直買屋 時尚典雅 阿莫 地址─台北市中山區明水路702號 影片網址→https://youtu.be/f7RaBXwJSu4 【物件資料】 總價─1880萬；單價─101.9萬/坪 降價─1788萬：單價─96.4萬/坪；車位價─180萬 房屋權狀─20.05坪；不含車位─16.68坪；車位─3.37坪 主建物─9.23坪 附屬建物─1.87坪 公設─5.58坪/33%......↓
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命理師當豪宅代言人 一戶叫價7億
140927 三立 命理師當豪宅代言人 一戶叫價 7 億 順便提供「至善路二段 421 巷」一帶的別墅實價登錄行情，因為成交量不多，所以判斷誤差會比較大一點，目前“僅供參考”唷！實價登錄顯示，因為別墅總坪數太大！動輒上百坪，所以高總價的產品，屋況與裝潢程度，單價落差也會很大。 土地換算一坪約 60~80 萬。建物一坪至少 100 萬以上起跳，最高也有 180 萬 / 坪。換言之， 250 坪土地，要蓋一個單位價值 7 億元豪宅，到底能不能賣得掉，恐怕極度相信風水的人也未必願意買單。 而且就算買得起的人，會也會考量到政府打房，國稅局積極對有錢人查稅，上億元的豪宅市場都已經急凍了，何況是 7 億元的產品？另外將來想賣的時候，好不好脫手，都是一個問題，就算不是退休自住，投資置產好了，一次要放 7 億元在那兒，也是一大風險，萬一將來急用錢，短時間內又賣不掉，屆時叫天天不應，叫地地不靈了。 附近機能、知名景點：中影文化城、故宮博物院、外雙溪、東吳大學。其中別墅區還有知名人物 李登輝 費玉清 等入住。名人加持、戒備森嚴！ 以下是新聞報導 …… ↓