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更新至03月31日，大直，最新實價登錄

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240329大直新聞

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壹電視 巧合？柯文哲農地種芭樂苗 程序與「炒地皮手法雷同」

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約看屋「房仲消失 租金秒漲1千」租客：感覺很差

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租屋竟要「準備3萬4」才能看房 網友：遇詐騙？

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240322大直新聞

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台灣人瘋買房、不怕價崩？業界：政府會救市

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江文宗建築師太離譜鑑定13：夜路走多了，總會遇見蝙蝠俠；做出公平判決，彰顯土地正義

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江文宗建築師太離譜鑑定12：及早完工會增加成本？不用精確數字用高估？合建地主也要負擔建商的貸款及保證金利息？

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江文宗建築師太離譜鑑定11：蛤！？市價用公告現值推估？住宅區畸零地、工業區、特殊交易等土地類比富含獎勵容積商3透天店面？踢爆鑑定人超不專業估價！

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江文宗建築師太離譜鑑定10：詐取地主土地55%＋賣房合理利潤25%＝黑心建商獲取不義暴利80%

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江文宗建築師太離譜鑑定9：鑑定人神邏輯？因為獎勵容積是「後來才有的」所以地主分配比例應整體調降10%？

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江文宗建築師太離譜鑑定8：「免計容積」占比突破法定上限高達38.68%？揭江文宗建築師「惡意推估」自毀聲譽！

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240315大直新聞

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江文宗建築師太離譜鑑定7：松山饒河地主分配條件不利建商所以倒閉？揭穿！房地價較低的南港與板橋分配條件竟還比較優

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江文宗建築師太離譜鑑定6：地主分獎勵容積恐不當得利？若非心存不公，又怎會顛倒是非？

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江文宗建築師太離譜鑑定5：對於資金不足的建商來說，合建就是「讓地主承擔」最大購地成本的最佳選擇

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江文宗建築師太離譜鑑定4：建商該繳且可退還的保證金也能嘴地主？申請獎勵容積沒告知地主也不批判？

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好房網 本想租屋！被租金嚇傻「秒掏自備款1000萬」狠買大3房！房仲驚：滿趴成交

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江文宗建築師太離譜鑑定3：疫情導致營建成本上漲反讓建商賺更多！濫用專業耍「選擇性揭露」，只提「營造指數」卻不提「房地價指數」

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江文宗建築師太離譜鑑定2：無視建商違反誠信，不提房地價基期高於營建成本，曲解情事變更

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240309大直新聞

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江文宗建築師太離譜鑑定1：你可以將低谷變高峰，秘訣就在於尋找並運用潛藏在逆境裡的契機

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240304三立 「來一碗台南虱目魚」店扛永和黃金三角窗！網友：老闆勇氣可嘉

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黑心建商如何抹黑地主貪婪？給一個沒打算兌現的誇張誘人承諾就行

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240303鏡新聞 休旅車超出車位限高 業主「買了停不了」

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240303民視 緣道觀音廟創辦人爆財務危機 名下佛堂遭法拍

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2024年03月份閱讀筆記：《先別急著吃棉花糖》第135頁～封底

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240301台視+三立 虛坪改革2方案出爐 公設比有望降至25-30%

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2024年03月份閱讀筆記：《先別急著吃棉花糖》第72頁～第134頁

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240301大直新聞

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2024年03月份閱讀筆記：《先別急著吃棉花糖》封面～第71頁

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