陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

220408沒水沒電無法檢測，一句「現況交屋」就想讓客戶買單？ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 最近接了一間專任約物件，現況是，近十年來、無人住過、斷水斷電、建商交屋時給的簡配屋況。比起毛胚，好一點的是，有地磚、廚具及衛浴設備，除此之外，什麼也沒有。 其中，有一組買家有興趣，卻猶豫了，他把顧慮告訴了我，……↓

【2022年04月份閱讀筆記：《你不是自找委屈，而是少了心機》第177頁～第210頁】 1.別人對你好不是無條件，是有利可圖。我還在跑新聞時，觀光飯店是我的線，用行話來說，這條線很「肥」，大部分都是邀請你吃喝玩樂，沒有最高規格，只有更高規格！如果這家飯店端出鵝肝，下一家可能就加上金箔，再下一家就再加魚子醬，不然輸了排場，怎麼搏版面？......↓

220406非凡 投機客炒預售紅單罰不怕？財部再出招擬改課房地合一稅最高45%重稅 政府打炒房已經立法禁止投資客預約「紅單」，再轉手賺價差的炒作，不過，上個月內政部全台聯合稽查時，仍發現有投資客私下違法轉讓紅單，這讓財政部再出手，未來一旦查獲紅單轉讓，除了開罰外，不法所得可能改課比現在綜所稅更嚴格的「房地合一稅」，最高45%的稅率。......↓

220408 大直新聞週五報 1.東龍不動產專任約經理陳泰源 指出，近期大直進場的人數持續驟減，除了敬業二路、樂群三路門牌掛蛋之外，通北街也僅一筆。比較誇張的是，過往成交量最多的「明水路」，今年至目前為止，也僅顯示兩筆成交資料，二月份甚至還掛蛋。現在甚至連「大直街跟北安路的無電梯老舊公寓」成交筆數也是零。他認為目前進場的買家，肯定是「不得不買」的剛性需求，不太可能選在這時「投資」房市。→https://news.housefun.com.tw/news/article/335471330513.html......↓