陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。 （記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓

210318蘋果 住2樓被歧視為哪樁？專家揭：「至少逃生比較快」 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210318/RK77Z5BK4JFG7CR5BU4PYUHJH4/ 住在2樓會被歧視嗎？有房仲作家近日在個人臉書討論，2樓住戶搭電梯都會被其他住戶翻白眼，因為「才住在2樓，不會爬樓梯嗎？」引發網友熱議。可見住2樓除位管線集散地易有臭味、積水回沖而爆水管外，竟還有「觀感上」的缺點。不過專家表示，住2樓也有優點，如遇到火災、地震等緊急狀況，逃生也會比較快，且房價較高樓層約便宜1成，若是景觀型大樓價差還更大。 （林佩萱／高雄報導）......↓